Sotheby's International Realty
- 95 Avenue Victor Hugo
- 75116 PARIS, France
- +33 1 40 60 50 00
Sotheby's International Realty
- 50 rue d'Auteuil
- 75016 PARIS, France
- +33 1 56 26 56 55
Sotheby's International Realty
- 82 Avenue de Wagram
- 75017 PARIS, France
- +33 1 46 22 27 27
Sotheby's International Realty
- Place Sainte Foy - 2 Rue de Chézy
- 92200 NEUILLY, France
- +33 1 41 43 06 46
Sotheby's International Realty
- Place Sainte Foy - 2 rue de Chézy
- 92200 NEUILLY, France
- +33 1 41 25 00 00
Sotheby's International Realty
- 37-39 rue de Turenne
- 75003 PARIS, France
- +33 1 48 87 14 41
Paris 17ème - Batignolles
Immobilier de prestige quartier des Batignolles, Paris 17e
Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la vente et l’acquisition de vastes appartements haussmanniens, de lofts contemporains et d’hôtels particuliers dans le quartier des Batignolles, dans le nord-ouest du 17e arrondissement de Paris. Autour du parc Martin Luther King, entre l’avenue de Clichy et le boulevard des Batignolles, ce secteur cultive une identité de village bohème-chic. L’estimation y est gratuite et confidentielle, au +33 1 46 22 27 27.
Le quartier des Batignolles, un village bohème-chic du 17e
Le quartier des Batignolles séduit par son atmosphère conviviale et créative et son identité de village au sein de la capitale. Ses rues pavées bordées de cafés animés, de boutiques artisanales et de galeries d’art contemporain attirent une communauté artistique, intellectuelle et familiale. De larges avenues arborées, comme l’avenue de Clichy et le boulevard des Batignolles, côtoient de petites ruelles pittoresques. Les stations Brochant, Rome et La Fourche (ligne 13) et Pont-Cardinet (ligne 14) desservent le secteur.
Appartements haussmanniens et lofts contemporains : les biens recherchés aux Batignolles
Le patrimoine immobilier des Batignolles reflète une dualité entre tradition et modernité. Les immeubles haussmanniens élégamment rénovés abritent de vastes appartements familiaux aux volumes généreux, tandis que des lofts contemporains au design avant-gardiste séduisent une clientèle en quête d’originalité. Le quartier compte aussi de superbes hôtels particuliers historiques, souvent agrémentés de jardins privés ou de terrasses, qui incarnent un luxe discret et confidentiel.
Un cadre de vie privilégié, autour du parc Martin Luther King
Les habitants profitent de la proximité du parc Martin Luther King, vaste espace vert idéal pour les promenades et les activités en plein air. La vie locale est rythmée par les restaurants gastronomiques, les adresses de créateurs et les marchés réputés, offrant un cadre raffiné mais décontracté. Ce dynamisme culturel et cette authenticité séduisent une clientèle exigeante, en quête d’élégance et de modernité.
Prix de l’immobilier aux Batignolles
Les prix du quartier des Batignolles varient selon l’emplacement, l’état du bien, l’étage, la vue et la qualité de l’immeuble. À titre indicatif :
- Appartements de standing : d’environ 7 600 à 11 000 €/m²
- Appartements prime, étage élevé, balcon ou terrasse, rénovés : de 11 000 à 12 800 €/m² et au-delà pour les biens rares
- Hôtels particuliers et maisons avec jardin : valorisation supérieure, souvent au-delà de 12 000 €/m² selon la rareté
Ces fourchettes donnent un ordre de grandeur. Chaque bien reste unique : seule une estimation personnalisée de votre bien permet d’approcher sa valeur réelle.
FAQ – Immobilier de prestige quartier des Batignolles
Où se situe le quartier des Batignolles à Paris ?
Le quartier des Batignolles se trouve dans le nord-ouest du 17e arrondissement de Paris, autour du parc Martin Luther King, entre l’avenue de Clichy et le boulevard des Batignolles. Il cultive une identité de village bohème-chic. Les stations Brochant, Rome et La Fourche (ligne 13) et Pont-Cardinet (ligne 14) le desservent.
Quel est le prix au mètre carré aux Batignolles ?
Le prix moyen d’un appartement dans le quartier des Batignolles tourne autour de 10 200 €/m² mi-2026, dans une fourchette d’environ 7 600 à 12 800 €/m² selon MeilleursAgents. Les maisons et hôtels particuliers, avec jardin, se valorisent au-delà. L’emplacement, l’étage, la vue et l’état font l’essentiel de l’écart.
Quels types de biens trouve-t-on aux Batignolles ?
Le quartier des Batignolles réunit de vastes appartements haussmanniens aux volumes généreux, des lofts contemporains au design avant-gardiste et de superbes hôtels particuliers historiques, souvent dotés de jardins privés ou de terrasses. Les appartements rénovés en étage élevé avec balcon ou terrasse figurent parmi les plus recherchés.
Pourquoi le quartier des Batignolles est-il recherché ?
Le quartier des Batignolles conjugue une ambiance de village, un dynamisme culturel et la proximité du parc Martin Luther King. Ses cafés, ses galeries, ses restaurants gastronomiques et ses marchés réputés créent un cadre raffiné mais décontracté, prisé d’une clientèle artistique, intellectuelle et familiale.
Qui achète aux Batignolles aujourd’hui ?
La clientèle mêle familles, créatifs et acquéreurs internationaux à la recherche d’un cadre élégant, authentique et vivant. L’esprit village, le parc Martin Luther King et l’offre culturelle guident leur choix, en résidence principale comme en investissement. La diffusion internationale du réseau Sotheby’s International Realty répond à cette demande locale et étrangère.
Comment faire estimer un bien aux Batignolles ?
L’estimation d’un bien aux Batignolles nécessite une connaissance fine du bâti parisien, du neuf comme de l’ancien, et une analyse des ventes récentes comparables. Les consultants de Paris Ouest Sotheby’s International Realty connaissent le quartier et les critères qui font la valeur : emplacement, étage, vue, cachet, rareté. L’estimation de votre bien aux Batignolles est gratuite et confidentielle.
Estimation gratuite de votre bien à Batignolles avec Paris Ouest Sotheby’s International Realty
Vous possédez un appartement ou une maison dans le quartier des Batignolles et envisagez de le vendre, ou souhaitez simplement en connaître la valeur ? Nos experts vous proposent une évaluation précise et confidentielle, fondée sur une parfaite connaissance du marché immobilier de prestige à Paris. Pour une estimation gratuite et sur-mesure, contactez l’agence au +33 1 46 22 27 27 ou demandez votre estimation en ligne.
Immobilier de prestige Batignolles, Paris 17e
Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la vente et l’acquisition d’appartements familiaux, de pavillons cachés et de biens récents dans le quartier des Batignolles, au nord-ouest du 17e arrondissement de Paris. Ancien village annexé à Paris en 1860, autour de la rue des Dames, de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de la rue Legendre, il conjugue charme bohème et nouvelle dynamique urbaine. L’estimation y est gratuite et confidentielle, au +33 1 46 22 27 27.
Le cœur des Batignolles, un ancien village autour de la place Lobligeois
Le quartier des Batignolles, ancien village annexé à Paris en 1860, a conservé son âme avec ses petites rues pavées, ses marchés, ses squares et ses terrasses animées. Son cœur, autour de la rue des Dames, de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de la rue Legendre, est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale, ses cafés tendance et ses commerces de bouche haut de gamme. La proximité du parc Martin Luther King, véritable poumon vert, séduit les familles.
Entre charme de l’ancien et éco-quartiers : les biens recherchés aux Batignolles
Le patrimoine immobilier des Batignolles mêle de jolis immeubles anciens en brique, des pavillons cachés et des résidences modernes issues du réaménagement du quartier Clichy-Batignolles jusqu’à la porte de Clichy. On y trouve de beaux appartements familiaux, lumineux, souvent dotés de balcons ou de vues dégagées sur les jardins. Les adresses les plus recherchées incluent la rue Truffaut, la rue des Batignolles et les immeubles récents des éco-quartiers, prisés pour leur confort moderne, leurs terrasses et leurs espaces verts privés.
Un cadre de vie authentique et verdoyant
Le quartier séduit une clientèle en quête de qualité de vie, de verdure et d’un lifestyle parisien authentique. Ses marchés, ses adresses de créateurs et la proximité du parc Martin Luther King offrent un cadre raffiné mais décontracté. Cette attractivité croissante, auprès des familles comme des jeunes actifs, soutient la valeur patrimoniale du secteur.
Prix de l’immobilier aux Batignolles
Les prix du quartier des Batignolles varient selon l’emplacement, l’état du bien, l’étage, la vue et les prestations. À titre indicatif :
- Appartements anciens de standing : d’environ 7 600 à 11 000 €/m²
- Appartements prime, rénovés ou récents avec terrasse (éco-quartiers) : de 11 000 à 12 800 €/m² et au-delà pour les biens rares
- Pavillons et biens d’exception avec extérieur : valorisation supérieure, établie au cas par cas selon la rareté
Ces fourchettes donnent un ordre de grandeur. Chaque bien reste unique : seule une estimation personnalisée de votre bien permet d’approcher sa valeur réelle.
FAQ – Immobilier de prestige quartier des Batignolles
Où se situe le quartier des Batignolles à Paris ?
Le quartier des Batignolles se trouve au nord-ouest du 17e arrondissement de Paris, autour de la rue des Dames, de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de la rue Legendre. Ancien village annexé en 1860, il s’étend jusqu’aux éco-quartiers Clichy-Batignolles et à la porte de Clichy. Les stations Brochant et Rome (ligne 13) et Pont-Cardinet (ligne 14) le desservent.
Quel est le prix au mètre carré aux Batignolles ?
Le prix moyen d’un appartement dans le quartier des Batignolles tourne autour de 10 200 €/m² mi-2026, dans une fourchette d’environ 7 600 à 12 800 €/m² selon MeilleursAgents. Les biens récents des éco-quartiers avec terrasse et les pavillons avec extérieur se valorisent au-delà. L’emplacement, l’étage, la vue et les prestations font l’essentiel de l’écart.
Quels types de biens trouve-t-on aux Batignolles ?
Le quartier des Batignolles mêle de jolis immeubles anciens en brique, des pavillons cachés et des résidences modernes issues du réaménagement de Clichy-Batignolles. On y trouve de beaux appartements familiaux, lumineux, souvent dotés de balcons ou de vues sur les jardins, ainsi que des biens récents avec terrasse et espaces verts privés.
Pourquoi le quartier des Batignolles est-il recherché ?
Le quartier des Batignolles conjugue un charme de village, une nouvelle dynamique urbaine et un cadre verdoyant autour du parc Martin Luther King. Ses rues pavées, ses marchés, ses cafés tendance et ses commerces de bouche haut de gamme en font une adresse recherchée des familles comme des jeunes actifs.
Qui achète aux Batignolles aujourd’hui ?
La clientèle mêle familles, jeunes actifs et acquéreurs en quête de qualité de vie et de verdure, en résidence principale comme en investissement. L’esprit village, les éco-quartiers et la proximité du parc Martin Luther King guident leur choix. La diffusion internationale du réseau Sotheby’s International Realty répond à cette demande locale et étrangère.
Comment faire estimer un bien aux Batignolles ?
L’estimation d’un bien aux Batignolles nécessite une connaissance fine du bâti ancien comme des résidences récentes, et une analyse des ventes comparables. Les consultants de Paris Ouest Sotheby’s International Realty connaissent le quartier et les critères qui font la valeur : emplacement, étage, vue, prestations, rareté. L’estimation de votre bien aux Batignolles est gratuite et confidentielle.
Estimation immobilière sur-mesure dans le quartier des Batignolles avec Paris Ouest Sotheby’s International Realty
Vous possédez un bien dans le quartier des Batignolles ? Nos experts vous accompagnent pour une évaluation confidentielle et parfaitement ajustée aux tendances actuelles du marché de prestige dans le 17e arrondissement. Pour une estimation gratuite et personnalisée, contactez l’agence au +33 1 46 22 27 27 ou demandez votre estimation en ligne.