Paris 16ème - Dauphine

Paris Ouest Sotheby’s International Realty estime et accompagne la vente des appartements de prestige, des hôtels particuliers et des biens familiaux de standing du quartier Dauphine, dans le 16e arrondissement de Paris. Ce secteur résidentiel bordé par le Bois de Boulogne se compose d’immeubles haussmanniens et d’hôtels particuliers, dont certains accueillent aujourd’hui des ambassades. L’estimation y est gratuite et confidentielle, au +33 1 40 60 50 00.

Ce qui caractérise le quartier Dauphine, Paris 16e

Le quartier Dauphine occupe le nord-ouest du 16e arrondissement, entre la place Victor Hugo et le Bois de Boulogne. Ses larges avenues, ses contre-allées et son calme résidentiel en font l’un des secteurs les plus recherchés de Paris pour l’immobilier de prestige. Plusieurs hôtels particuliers abritent des ambassades, ce qui renforce la sélectivité du secteur. Le Bois de Boulogne prolonge le quartier à l’ouest, le musée Marmottan Monet et le jardin du Ranelagh restent proches au sud.

Une architecture haussmannienne et des biens recherchés

Le bâti du quartier Dauphine est majoritairement haussmannien. Pierre de taille, moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées d’origine et belles hauteurs sous plafond signent les appartements de réception du secteur. On y trouve surtout de grands appartements familiaux à l’étage, quelques hôtels particuliers avec jardin invisible depuis la rue, et de rares biens en dernier étage ouvrant sur les toits. La valeur se lit à l’étage, à la vue et à l’absence de vis-à-vis, davantage qu’au seul mètre carré.

Les avenues qui structurent le secteur

L’avenue Foch, l’une des plus larges de Paris, aligne immeubles de grand standing, contre-allées plantées et représentations diplomatiques. L’avenue Bugeaud relie la place Victor Hugo à la Porte Dauphine dans une ambiance résidentielle plus discrète. L’avenue Georges Mandel déroule sa perspective arborée vers le Trocadéro, bordée d’immeubles de réception. La rue de la Pompe, colonne vertébrale du secteur, dessert commerces, écoles et transports au quotidien.

Une clientèle patrimoniale, française et internationale

Le quartier Dauphine attire une clientèle familiale et patrimoniale, française comme internationale. La proximité des écoles réputées, des ambassades et du Bois de Boulogne séduit les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’une adresse reconnue. Pour les biens confidentiels, la diffusion internationale via le réseau Sotheby’s International Realty, présent dans 86 pays, reste un levier déterminant.

Prix de l’immobilier dans le quartier Dauphine, Paris 16e

Les prix varient fortement selon l’adresse, l’étage, la vue et l’état. Repères de marché observés en 2026 :

• Appartements haussmanniens : de l’ordre de 11 000 à 13 000 €/m² en moyenne.
• Étage élevé, vue dégagée, belle réception : au-delà de 14 000 €/m².
• Hôtels particuliers et maisons : à partir de 13 000 €/m², nettement plus pour les pièces les plus rares.

Chaque bien reste unique. Une estimation personnalisée demeure indispensable pour fixer une valeur juste.

FAQ : immobilier de prestige dans le quartier Dauphine

Le quartier Dauphine est-il un secteur recherché du 16e arrondissement ?

Oui. Le quartier Dauphine compte parmi les secteurs les plus sélectifs du 16e. Ses larges avenues, son calme résidentiel et la présence d’ambassades en font une adresse patrimoniale stable. La proximité immédiate du Bois de Boulogne renforce la rareté des biens avec vue dégagée ou extérieur, très demandés par une clientèle familiale.

Quel est le prix au mètre carré dans le quartier Dauphine ?

Comptez de l’ordre de 11 000 à 13 000 €/m² pour un appartement haussmannien, davantage pour un étage élevé avec vue dégagée. Les hôtels particuliers et maisons démarrent souvent au-delà de 13 000 €/m². Ces repères 2026 varient selon l’adresse, l’étage et l’état. Seule une estimation sur place fixe la valeur réelle d’un bien.

Quelles sont les avenues les plus prisées du quartier Dauphine ?

L’avenue Foch domine, par sa largeur, ses contre-allées et ses immeubles de grand standing. L’avenue Georges Mandel et l’avenue Bugeaud offrent des adresses résidentielles recherchées, plus confidentielles. La rue de la Pompe concentre commerces, écoles et transports. Le choix se fait sur l’étage, l’exposition et le dégagement autant que sur l’adresse elle-même.

Trouve-t-on encore des hôtels particuliers dans le quartier Dauphine ?

Oui, mais ils sont rares. Le quartier conserve des hôtels particuliers, certains occupés par des ambassades, d’autres transformés en résidences familiales. Ces biens autonomes, sans copropriété, parfois dotés d’un jardin, constituent le haut du marché local. Leur rareté explique des valeurs supérieures à celles des appartements, et une diffusion souvent confidentielle.

Qui achète dans le quartier Dauphine aujourd’hui ?

Une clientèle patrimoniale et familiale, française et internationale. Les acquéreurs recherchent l’espace, le calme, la proximité des écoles et du Bois de Boulogne, et une adresse reconnue à l’échelle mondiale. Une part des transactions se traite hors marché, via les réseaux d’agences spécialisées, dont Sotheby’s International Realty, présent dans 86 pays.

Comment faire estimer un bien dans le quartier Dauphine ?

L’estimation repose sur une lecture du marché rue par rue, étage par étage, propre au secteur Dauphine. Les experts de Paris Ouest Sotheby’s International Realty analysent l’adresse, l’étage, la vue, l’état et le potentiel du bien. Pour faire estimer votre bien dans le quartier Dauphine, l’équipe reste joignable au +33 1 40 60 50 00.

Estimation immobilière à Dauphine : une expertise locale de confiance

Estimer un bien dans le quartier Dauphine demande une connaissance fine du 16e arrondissement, de son bâti haussmannien et de sa proximité avec le Bois de Boulogne. Paris Ouest Sotheby’s International Realty maîtrise ces spécificités et vous garantit une évaluation précise, fiable et confidentielle. Pour obtenir une estimation gratuite de votre bien, contactez notre équipe au +33 1 40 60 50 00 ou remplissez le formulaire en ligne.

Paris Ouest Sotheby’s International Realty estime et accompagne la vente des appartements de prestige, des hôtels particuliers et des biens familiaux de standing du quartier Foch, dans le 16e arrondissement de Paris. Ce secteur s’organise autour de l’avenue Foch, l’une des plus larges de Paris, bordée de jardins, d’hôtels particuliers et d’ambassades, entre la place Charles de Gaulle et la Porte Dauphine. L’estimation y est gratuite et confidentielle, au +33 1 40 60 50 00.

Ce qui distingue le quartier Foch, Paris 16e

Le quartier Foch compte parmi les adresses les plus prestigieuses du 16e arrondissement. Il tient son nom de l’avenue Foch, percée sous le Second Empire par Haussmann et l’architecte Hittorff pour relier l’Étoile au Bois de Boulogne. Longtemps appelée avenue de l’Impératrice, puis avenue du Bois, elle porte son nom actuel depuis 1929. Ses contre-allées plantées, ses jardins et son calme en font un secteur résidentiel rare au cœur de la capitale.

Une avenue triomphale entre l’Étoile et le Bois de Boulogne

L’avenue Foch s’étend sur près de 1,3 kilomètre, sur une largeur d’environ 120 mètres, ce qui en fait l’une des plus imposantes de Paris. Cette largeur tient aux jardins qui la bordent, source de la tranquillité recherchée par ses résidents. L’axe relie la place Charles de Gaulle, dominant l’Arc de Triomphe, à la Porte Dauphine et au Bois de Boulogne. L’université Paris-Dauphine, installée à l’extrémité ouest, ajoute une note académique à ce secteur résolument haut de gamme.

Une architecture de pierre de taille et des biens rares

Le bâti du quartier Foch marie immeubles haussmanniens en pierre de taille et hôtels particuliers, certains occupés par des ambassades. Moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées d’origine, belles hauteurs sous plafond et parties communes soignées signent les biens de réception du secteur. On y trouve de grands appartements familiaux à l’étage, des hôtels particuliers avec jardin privé, et de rares biens ouvrant sur l’avenue ou le Bois. La rareté de ces adresses explique des valeurs parmi les plus élevées de Paris.

Les rues qui prolongent le prestige de l’avenue

La rue de la Pompe traverse le secteur du nord au sud, bordée d’immeubles haussmanniens et d’hôtels particuliers. La rue de Longchamp relie le quartier vers le Trocadéro dans une ambiance résidentielle. La rue Paul Valéry et la rue Pétrarque offrent des adresses plus confidentielles, arborées et calmes, appréciées pour leur discrétion. Chacune de ces voies concentre des biens de standing, du grand appartement de réception à l’hôtel particulier avec jardin.

Une clientèle internationale attachée à l’adresse

Le quartier Foch attire une clientèle patrimoniale et internationale, sensible au prestige de l’adresse autant qu’à la qualité du bâti. Les acquéreurs recherchent l’espace, le calme, la vue et la proximité du Bois de Boulogne. Pour les biens confidentiels, la diffusion internationale via le réseau Sotheby’s International Realty, présent dans 86 pays, reste un levier déterminant.

Prix de l’immobilier dans le quartier Foch, Paris 16e

Les prix figurent parmi les plus élevés de la capitale et varient selon l’adresse, l’étage, la vue et l’état. Repères de marché observés en 2026 :

• Appartements sur l’avenue Foch et ses abords : en moyenne autour de 12 000 à 13 000 €/m².
• Biens prime, étage élevé, vue sur l’avenue ou le Bois : jusqu’à 17 000 €/m² et au-delà.
• Hôtels particuliers avec jardin : parmi les valeurs les plus hautes du 16e, évalués au cas par cas.

Chaque bien reste unique. Une estimation personnalisée demeure indispensable pour fixer une valeur juste.

FAQ : immobilier de prestige dans le quartier Foch

L’avenue Foch est-elle l’une des adresses les plus prestigieuses du 16e ?

Oui. L’avenue Foch compte parmi les adresses les plus recherchées de Paris. Sa largeur, ses jardins, ses hôtels particuliers et la présence d’ambassades en font un secteur d’exception. La proximité du Bois de Boulogne et de l’Étoile renforce la rareté des biens, très demandés par une clientèle patrimoniale et internationale.

Quel est le prix au mètre carré sur l’avenue Foch ?

Comptez en moyenne 12 000 à 13 000 €/m² pour un appartement sur l’avenue Foch et ses abords. Les biens prime, à étage élevé avec vue sur l’avenue ou le Bois, atteignent 17 000 €/m² et au-delà. Ces repères 2026 varient selon l’adresse, l’étage et l’état. Seule une estimation sur place fixe la valeur réelle d’un bien.

Quelles rues entourent l’avenue Foch ?

La rue de la Pompe, la rue de Longchamp, la rue Paul Valéry et la rue Pétrarque prolongent le prestige de l’avenue. Elles associent immeubles haussmanniens et hôtels particuliers, dans une ambiance résidentielle plus confidentielle. Le choix d’une adresse se fait sur l’étage, l’exposition et le dégagement autant que sur la rue elle-même.

Peut-on acheter un hôtel particulier dans le quartier Foch ?

Oui, mais ces biens sont rares. Le quartier Foch conserve des hôtels particuliers, certains avec jardin privé, d’autres occupés par des ambassades. Autonomes, sans copropriété, ils forment le haut du marché local et atteignent des valeurs supérieures à celles des appartements. Leur rareté impose une diffusion souvent confidentielle et une estimation sur mesure.

Qui achète dans le quartier Foch aujourd’hui ?

Une clientèle patrimoniale et internationale, attachée au prestige de l’adresse. Les acquéreurs recherchent l’espace, le calme, la vue dégagée et la proximité du Bois de Boulogne. Une part des transactions se traite hors marché, via les réseaux d’agences spécialisées, dont Sotheby’s International Realty, présent dans 86 pays.

Comment estimer un bien dans le quartier Foch ?

L’estimation repose sur une lecture du marché rue par rue, étage par étage, propre au secteur Foch. Les experts de Paris Ouest Sotheby’s International Realty analysent l’adresse, l’étage, la vue, l’état et le potentiel du bien. Pour faire estimer votre bien dans le quartier Foch, l’équipe reste joignable au +33 1 40 60 50 00.

Évaluation immobilière haut de gamme à Foch, Paris 16e

Estimer un bien dans le quartier Foch demande une connaissance approfondie de ce secteur emblématique du 16e arrondissement, de ses immeubles en pierre de taille, de ses larges avenues arborées et de sa proximité avec l’Étoile et le Bois de Boulogne. Paris Ouest Sotheby’s International Realty maîtrise ces spécificités et vous garantit une évaluation fiable, sur mesure et confidentielle. Pour recevoir une estimation gratuite et personnalisée, contactez notre équipe au +33 1 40 60 50 00 ou remplissez le formulaire en ligne.

Paris Ouest Sotheby’s International Realty estime et accompagne la vente des appartements de prestige, des hôtels particuliers et des biens familiaux de standing du quartier Malakoff, dans le 16e arrondissement de Paris. Ce secteur résidentiel s’organise autour de l’avenue de Malakoff, à la lisière de l’Étoile et de la Porte Maillot, bordée d’immeubles haussmanniens et de quelques hôtels particuliers. L’estimation y est gratuite et confidentielle, au +33 1 40 60 50 00.

Ce qui caractérise le quartier Malakoff, Paris 16e

Le quartier Malakoff occupe le nord du 16e arrondissement, entre la place Victor Hugo, l’Étoile et la Porte Maillot. Il tient son nom de l’avenue de Malakoff, baptisée ainsi en 1864 pour commémorer la prise du bastion de Malakoff, épisode décisif de la guerre de Crimée. Ce secteur résidentiel du 16e ne doit pas être confondu avec la commune de Malakoff, dans les Hauts-de-Seine. Ses rues calmes, sa proximité du Bois de Boulogne et sa desserte par la Porte Maillot en font une adresse recherchée, plus discrète que les avenues les plus exposées de l’arrondissement.

Une architecture haussmannienne et des biens recherchés

Le bâti du quartier Malakoff est majoritairement haussmannien. Pierre de taille, moulures, parquet ancien, cheminées et belles hauteurs sous plafond signent les appartements du secteur. On y trouve une large gamme de biens, du studio bien agencé au grand appartement familial à l’étage, ainsi que quelques hôtels particuliers avec jardin privé. La valeur se lit à l’étage, à l’exposition et à l’état, davantage qu’au seul mètre carré.

Les rues résidentielles autour de l’avenue de Malakoff

La rue Pergolèse longe l’avenue de Malakoff dans une ambiance résidentielle discrète, bordée d’immeubles soignés. La rue Duret relie le secteur vers l’avenue Victor Hugo, appréciée pour son calme et ses commerces de proximité. L’avenue Bugeaud conduit vers la place Victor Hugo et la Porte Dauphine, dans un registre plus cossu. Ces voies concentrent des biens de qualité, de l’appartement lumineux à l’hôtel particulier avec jardin.

Une adresse recherchée pour son rapport qualité-prix

Le quartier Malakoff offre l’un des meilleurs équilibres du 16e entre élégance, calme et accessibilité. Ses prix se situent un cran en dessous des adresses les plus prime de l’arrondissement, comme l’avenue Foch ou la Porte Dauphine. Le secteur attire une clientèle familiale et patrimoniale, française et internationale, sensible à la discrétion et à la connectivité du quartier. Pour les biens confidentiels, la diffusion internationale via le réseau Sotheby’s International Realty, présent dans 86 pays, reste un levier déterminant.

Prix de l’immobilier dans le quartier Malakoff, Paris 16e

Les prix restent attractifs par rapport aux secteurs les plus prime du 16e et varient selon l’adresse, l’étage, la vue et l’état. Repères de marché observés en 2026 :

• Appartements sur l’avenue de Malakoff et ses abords : en moyenne autour de 11 000 à 12 000 €/m².
• Biens prime, étage élevé, bel état : jusqu’à 16 000 à 17 000 €/m².
• Hôtels particuliers avec jardin : évalués au cas par cas, parmi les valeurs les plus hautes du secteur.

Chaque bien reste unique. Une estimation personnalisée demeure indispensable pour fixer une valeur juste.

FAQ : immobilier de prestige dans le quartier Malakoff

Le quartier Malakoff est-il plus abordable que le reste du 16e arrondissement ?

Légèrement. Le quartier Malakoff se situe un cran en dessous des adresses les plus prime du 16e, comme l’avenue Foch ou la Porte Dauphine. Il conserve un bâti haussmannien de qualité, un calme résidentiel et une desserte directe par la Porte Maillot. Ce rapport qualité-prix en fait une porte d’entrée recherchée vers le 16e.

Quel est le prix au mètre carré avenue de Malakoff ?

Comptez en moyenne 11 000 à 12 000 €/m² pour un appartement sur l’avenue de Malakoff et ses abords. Les biens prime, à étage élevé et en bel état, atteignent 16 000 à 17 000 €/m². Ces repères 2026 varient selon l’adresse, l’étage et l’état. Seule une estimation sur place fixe la valeur réelle d’un bien.

Quelles rues composent le quartier Malakoff ?

L’avenue de Malakoff structure le secteur, prolongée par la rue Pergolèse, la rue Duret et l’avenue Bugeaud. Ces voies résidentielles associent immeubles haussmanniens et quelques hôtels particuliers, dans une ambiance calme à deux pas de la place Victor Hugo et de la Porte Maillot. Le choix d’une adresse se fait sur l’étage, l’exposition et le dégagement.

Trouve-t-on des hôtels particuliers avenue de Malakoff ?

Oui, mais ils restent rares. Le quartier Malakoff conserve quelques hôtels particuliers, certains dotés d’un jardin privé, aux côtés d’immeubles haussmanniens de standing. Autonomes, sans copropriété, ces biens forment le haut du marché local et atteignent des valeurs supérieures à celles des appartements. Leur rareté appelle une estimation sur mesure.

Qui achète dans le quartier Malakoff aujourd’hui ?

Une clientèle familiale et patrimoniale, française et internationale. Les acquéreurs recherchent un cadre résidentiel calme, la proximité du Bois de Boulogne et une connexion rapide au reste de la capitale par la Porte Maillot. Une part des transactions se traite hors marché, via les réseaux d’agences spécialisées, dont Sotheby’s International Realty, présent dans 86 pays.

Comment faire estimer un bien dans le quartier Malakoff ?

L’estimation repose sur une lecture du marché rue par rue, étage par étage, propre au secteur Malakoff. Les experts de Paris Ouest Sotheby’s International Realty analysent l’adresse, l’étage, la vue, l’état et le potentiel du bien. Pour faire estimer votre bien dans le quartier Malakoff, l’équipe reste joignable au +33 1 40 60 50 00.

Faire estimer un bien à Malakoff : prix, conseils et accompagnement

Estimer un bien dans le quartier Malakoff demande une connaissance fine de ce secteur du 16e arrondissement, de son bâti haussmannien, de sa position à la lisière de l’Étoile et de sa proximité avec la Porte Maillot et le Bois de Boulogne. Paris Ouest Sotheby’s International Realty maîtrise ces spécificités et vous garantit une évaluation sérieuse, sur mesure et discrète. Pour obtenir une estimation offerte de votre bien, contactez notre équipe au +33 1 40 60 50 00 ou remplissez le formulaire en ligne.