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Paris 17ème - Pereire
Pereire
Le quartier Pereire, situé dans la partie nord-ouest du 17ᵉ arrondissement de Paris, s’articule autour du boulevard Pereire, une large artère arborée qui relie l’avenue de Wagram à la Porte Maillot. Il bénéficie d’une situation géographique stratégique, aux portes du 16ᵉ arrondissement, à deux pas du quartier des affaires, de Neuilly-sur-Seine, et du Palais des Congrès.
Apprécié pour sa tranquillité, son ambiance résidentielle chic, sa bonne desserte en transports (RER C, métro ligne 3, nombreuses lignes de bus), et la présence de crèches, écoles, lycées privés, le quartier Pereire attire une clientèle familiale exigeante ainsi que de nombreux cadres et professions libérales.
Un parc immobilier à la fois élégant et varié
Le quartier Pereire offre un panorama immobilier équilibré entre immeubles haussmanniens, résidences pierre de taille des années 1930, et immeubles modernes de bon standing. Ces différentes typologies permettent de répondre aux attentes variées des acquéreurs, que ce soit pour des appartements familiaux, des pieds-à-terre, ou encore des investissements locatifs patrimoniaux.
Les appartements en étage élevé avec balcon ou terrasse sont très recherchés, tout comme les biens donnant sur les jardins de la Villa des Ternes, la rue Gustave Charpentier, ou encore le square Sainte-Odile, qui apportent une touche de verdure précieuse au paysage urbain.
Prix de l’immobilier à Pereire en 2025
En 2025, les prix au m² dans le quartier Pereire varient entre 10 000 € et 14 000 €, selon l’état du bien, son étage, sa vue, son exposition, et la qualité de l’immeuble. Les appartements rénovés avec prestations haut de gamme dans des immeubles de style peuvent atteindre des sommets, portés par une demande active et une rareté croissante.
Estimation gratuite de votre bien à Pereire avec Paris Ouest Sotheby’s International Realty
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Boulevard Pereire
Situé entre l’Étoile, les Ternes et Porte Maillot, le boulevard Pereire est l’un des axes résidentiels les plus structurants de l’ouest parisien. Véritable trait d’union entre tradition haussmannienne et modernité urbaine, il traverse le 17ᵉ arrondissement sur toute sa largeur et séduit par sa verdure généreuse, son calme préservé, et sa proximité avec les pôles économiques de Neuilly et La Défense.
Le terre-plein central, réaménagé en promenade piétonne et jardin linéaire, apporte une respiration végétale rare dans la capitale. Le quartier est également ponctué de bonnes adresses gastronomiques, de marchés de qualité et de commerces de bouche renommés, notamment autour de la rue Bayen ou de la rue Gustave Charpentier.
Un cadre de vie recherché par les familles et investisseurs
Le boulevard Pereire offre une diversité d’ambiances et de typologies architecturales. On y retrouve de magnifiques immeubles en pierre de taille, aux façades sculptées, avec balcons filants, parquets anciens et hauteurs sous plafond généreuses. Certains îlots abritent des résidences modernes sécurisées, très demandées pour leur fonctionnalité et leur confort.
Le quartier est particulièrement apprécié des familles parisiennes, grâce à la présence d’écoles réputées, d’espaces verts, d’équipements sportifs, et d’un accès direct aux transports (métro Pereire, ligne 3, RER C et lignes de bus vers Saint-Lazare et l’Étoile).
Prix de l’immobilier à Boulevard Pereire en 2025
En 2025, le boulevard Pereire affiche des valeurs immobilières stables et solides : entre 10 800 € et 14 500 € du m², avec des pics pour les appartements traversants, lumineux, bien rénovés ou bénéficiant d’un extérieur. Les immeubles offrant des prestations haut de gamme, avec ascenseur et gardien, conservent un attrait patrimonial fort auprès d’une clientèle locale comme internationale.
Immobilier à boulevard Pereire, estimer la valeur de votre bien de prestige
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Place Maréchal Juin
Située au croisement du boulevard Pereire, de l’avenue de Villiers, de la rue de Courcelles et de l’avenue Niel, la Place du Maréchal Juin incarne le raffinement résidentiel du 17ᵉ arrondissement. Cette vaste place circulaire, bordée de façades haussmanniennes remarquables, est un point de rencontre entre les quartiers des Ternes, de Villiers et de Pereire, combinant élégance architecturale, animation urbaine et proximité stratégique.
Largement végétalisée, la place est également entourée de commerces de proximité haut de gamme, de marchés traditionnels comme celui de la rue de Lévis, et de nombreux établissements scolaires, ce qui en fait un emplacement prisé des familles et des professions libérales.
Un marché immobilier hautement recherché
Le secteur de la place du Maréchal Juin offre un panorama immobilier prestigieux, avec de beaux immeubles bourgeois en pierre de taille, aux parties communes élégantes, balcons filants, parquets d’origine, et souvent de très belles hauteurs sous plafond. Les biens en étage élevé, lumineux, et dotés de vues dégagées sur la place ou les rues adjacentes comme la rue Alfred Roll ou la rue Pierre Demours, sont particulièrement convoités.
Sa proximité avec les transports (ligne 3, RER C, bus vers Étoile ou Saint-Lazare), les quartiers d’affaires et les écoles bilingues renforce encore l’attractivité du secteur, aussi bien pour une résidence principale de standing qu’un investissement patrimonial.
Immobilier : valeurs solides et stabilité du secteur
En 2025, les prix au m² autour de la place oscillent entre 11 000 € et 14 800 €, selon les prestations, l’étage, l’exposition et l’état du bien. Les appartements rénovés avec prestations contemporaines dans un cadre classique trouvent preneurs rapidement, portés par la rareté de l’offre et une clientèle fidèle à ce secteur à la fois résidentiel, vivant et prestigieux.
Comment estimer un bien immobilier dans le quartier Place du Maréchal Juin ?
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Rue Juliette Lamber
Située entre le boulevard Pereire et l’avenue Niel, la rue Juliette Lamber est une voie résidentielle paisible du 17ᵉ arrondissement, prisée pour son atmosphère confidentielle et sa proximité immédiate avec les pôles de vie du quartier Pereire-Ternes. Elle tire son nom de la romancière Juliette Lamber, plus connue sous le nom de Juliette Adam, figure littéraire du XIXᵉ siècle.
Entourée d’immeubles de standing en pierre de taille, souvent dotés de belles hauteurs sous plafond, balcons filants ou terrasses discrètes, la rue séduit une clientèle à la recherche de calme, d’intimité et de confort raffiné, tout en restant à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.
Une rue résidentielle recherchée pour son charme architectural
Le parc immobilier de la rue Juliette Lamber se compose essentiellement de petits immeubles haussmanniens ou de résidences de caractère construites dans les années 1930, offrant des prestations de qualité : ascenseur, gardien, parties communes soignées.
Sa proximité avec la rue de Courcelles, la place du Maréchal Juin, ou encore le marché de la rue de Lévis, en fait un secteur très attractif pour les familles, les cadres et les investisseurs. Les appartements traversants, lumineux, avec vue dégagée, sont particulièrement rares et recherchés.
Prix immobilier 2025 : stabilité et demande soutenue
En 2025, le prix au m² dans cette rue discrète mais valorisée, oscille entre 10 500 € et 13 500 €, avec des pics pour les biens rénovés et bien situés en étage élevé. Le calme absolu et l’architecture élégante confèrent à ce micro-quartier un potentiel patrimonial fort, régulièrement sollicité par une clientèle fidèle du 17ᵉ.
Faire estimer un bien à rue Juliette Lamber
Vous envisagez de vendre un bien situé rue Juliette Lamber ? Nos spécialistes de l’immobilier de prestige à Paris 17ᵉ vous proposent une évaluation gratuite, personnalisée et confidentielle, fondée sur une connaissance approfondie du secteur et une base de données exclusive.
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