Paris 17ème - Monceau

Le quartier Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, incarne l’élégance discrète et le raffinement architectural typique de la rive droite. Apprécié pour son ambiance résidentielle haut de gamme et son célèbre parc éponyme, ce quartier séduit une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie paisible et prestigieux, au cœur d’un environnement verdoyant.

Autour du somptueux Parc Monceau, l’un des plus beaux jardins de la capitale, se déploient d’imposants immeubles haussmanniens, d’élégants hôtels particuliers, et quelques résidences contemporaines de grand standing. Les avenues Van Dyck, Hoche, Ruysdaël ou encore de Courcelles sont bordées de biens d’exception offrant volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures d’origine, cheminées en marbre et prestations luxueuses.

Les biens immobiliers dans le quartier Monceau comprennent principalement des appartements familiaux spacieux, des duplex d’angle baignés de lumière et des penthouses avec terrasses surplombant la verdure du parc. Certains hôtels particuliers, réhabilités avec élégance, abritent aujourd’hui des ambassades ou des sièges de sociétés, renforçant le caractère exclusif du quartier.

Le prix moyen au mètre carré dans le quartier Monceau oscille entre 13 000 € et 16 000 €, avec des sommets atteints pour les biens exceptionnels jouissant d’une vue directe sur le parc. Ce marché immobilier demeure dynamique grâce à la rareté des biens, la qualité de vie offerte et l’attractivité internationale du secteur.

Les principaux atouts du quartier Monceau à Paris 17ᵉ

Patrimoine Architectural d’Exception
Le quartier Monceau est reconnu pour la qualité remarquable de ses immeubles haussmanniens, ses hôtels particuliers du XIXᵉ siècle, et la beauté de ses façades classiques, conférant au quartier une atmosphère historique et prestigieuse.

Emplacement Stratégique
Idéalement situé à la frontière des 8ᵉ et 17ᵉ arrondissements, à proximité des Champs-Élysées, de l’Arc de Triomphe et du quartier central des affaires, le quartier Monceau bénéficie d’une accessibilité optimale tout en offrant une véritable parenthèse de tranquillité.

Calme et Sécurité
Malgré sa proximité avec les grandes artères parisiennes, le quartier conserve une atmosphère feutrée et sécurisée, propice à une vie de famille sereine et discrète.

Cadre de Vie Exceptionnel
Outre le prestigieux Parc Monceau, véritable écrin de verdure, le quartier dispose de nombreux commerces de bouche, de galeries d’art, de restaurants gastronomiques et de établissements scolaires réputés, tels que le lycée Carnot ou l’École Internationale Bilingue.

Valeur Immobilière Élevée
Avec ses biens rares et recherchés, le quartier Monceau présente des valeurs immobilières élevées, reflet de son attractivité constante sur le marché de l’immobilier de luxe.

Excellente Desserte en Transports
Les stations de métro Monceau, Courcelles, Wagram et Villiers permettent un accès rapide vers les pôles névralgiques de la capitale, renforçant l’attractivité du quartier pour les actifs comme pour les familles.

Appartements de Prestige
Les appartements du quartier Monceau se distinguent par leurs volumes généreux, leurs éléments anciens conservés (parquets, moulures, cheminées), et des rénovations haut de gamme. Ils séduisent une clientèle locale et internationale, à la recherche d’un cadre élégant et confortable.

Hôtels Particuliers
Certains hôtels particuliers, véritables joyaux d’architecture, bénéficient de jardins privés ou de cours arborées. Ils sont parfois transformés en résidences de luxe ou en bureaux pour de grandes institutions.

Penthouses avec Vue Parc
Quelques rares attiques et penthouses bénéficient de terrasses avec vue imprenable sur le Parc Monceau ou les toits de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel au sommet de la capitale.

Appartements de Taille Moyenne
Le quartier propose également des surfaces plus modestes – deux ou trois pièces – souvent recherchées comme pied-à-terre haut de gamme ou résidence principale pour des couples urbains.

Estimation immobilière à Monceau – Paris 17ᵉ

Faire estimer un bien immobilier dans le quartier Monceau nécessite une connaissance fine du marché local. L’environnement immédiat (vue sur le parc, étage élevé, prestations), l’histoire du bâtiment et la demande internationale influencent fortement les prix.

Les experts de Paris Ouest Sotheby’s International Realty disposent d’une parfaite maîtrise du secteur Monceau et de ses codes. Ils vous accompagnent dans votre projet avec rigueur, confidentialité et réactivité.

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Le Carré d’Or du 17ᵉ : une adresse prisée entre le parc Monceau et la place des Ternes

Situé entre la prestigieuse avenue de Wagram, la rue de Courcelles, la place des Ternes et la rue Poncelet, le Carré d’Or du 17ᵉ arrondissement est l’un des secteurs les plus recherchés de la rive droite parisienne. Ce quartier élégant, au cœur de Paris, offre une atmosphère à la fois résidentielle, bourgeoise et commerçante, prisée par une clientèle française et internationale à la recherche de biens immobiliers de prestige.

À deux pas du Parc Monceau, joyau végétal du 8ᵉ et du 17ᵉ, ce secteur est réputé pour ses larges avenues bordées d’arbres, ses immeubles haussmanniens en pierre de taille aux balcons filants, ses hôtels particuliers discrets et ses cours arborées. La proximité immédiate des commerces de qualité de la rue Poncelet, des établissements scolaires renommés (école Carnot, Sainte-Ursule, Fénelon Sainte-Marie) et des lignes de métro en fait un quartier à la fois pratique et exclusif.

Immobilier de prestige à Le Carré d’Or du 17ᵉ : haussmannien, hôtels particuliers et appartements familiaux.

L’offre immobilière dans le Carré d’Or du 17ᵉ séduit par sa diversité haut de gamme. On y trouve de grands appartements familiaux avec parquet, moulures et cheminées, des biens en étage élevé avec balcon et vue dégagée, ainsi que des duplex avec terrasse ou encore de rares hôtels particuliers avec jardin privé.

Ce secteur est particulièrement recherché par les familles parisiennes, les professions libérales et les expatriés en quête d’un cadre de vie élégant et sécurisé, à deux pas du quartier des affaires de la Porte Maillot, de la place de l’Étoile et de la vie culturelle du 8ᵉ arrondissement.

Pourquoi investir dans le Carré d’Or du 17ᵉ en 2025 ?

En 2025, le prix moyen au m² dans le Carré d’Or du 17ᵉ se situe entre 12 000 € et 14 500 €, avec des pics plus élevés pour les biens d’exception. La demande reste soutenue pour les appartements en parfait état, rénovés par architecte, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié.

Grâce à son équilibre parfait entre élégance architecturale, ambiance paisible et vie de quartier dynamique, le Carré d’Or du 17ᵉ reste une valeur sûre de l’immobilier haut de gamme à Paris.

Évaluation immobilière haut de gamme à Le Carré d’Or du 17ᵉ

Vendre un bien dans le Carré d’Or du 17ᵉ nécessite l’accompagnement d’un professionnel maîtrisant les codes du marché immobilier de prestige parisien. Nos experts vous apportent une estimation sur-mesure, gratuite et confidentielle, tenant compte des atouts spécifiques de votre bien, de sa localisation, de ses volumes, de son cachet et de son potentiel.

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Plaine Monceau, un joyau architectural au cœur du 17ᵉ arrondissement

Au nord-ouest de Paris, entre les avenues de Villiers, de Wagram, la rue de Prony et le somptueux parc Monceau, Plaine Monceau s’impose comme l’un des quartiers les plus raffinés de la capitale. Né de l’urbanisme haussmannien sous le Second Empire, ce quartier élégant séduit une clientèle exigeante, amatrice de biens classiques et de vie de quartier paisible et préservée.

Son architecture remarquable, ses hôtels particuliers bordant les rues Fortuny ou Murillo, ses immeubles en pierre de taille avec ascenseur et conciergerie, et sa proximité immédiate avec les écoles renommées, les galeries d’art, les marchés de la rue de Lévis, ou encore les jardins du parc Monceau, en font un secteur très recherché sur le marché immobilier de prestige parisien.

Appartements d’exception et hôtels particuliers à Plaine Monceau

L’immobilier de grand standing à Plaine Monceau est dominé par de spacieux appartements haussmanniens aux volumes spectaculaires (parfois plus de 3,30 m de hauteur sous plafond), ainsi que par des résidences bourgeoises rénovées avec des matériaux nobles. Certains biens bénéficient de vues directes sur le parc Monceau, d’étages élevés avec balcon filant ou de terrasses plein ciel.

Ce quartier résidentiel chic est également recherché pour ses hôtels particuliers confidentiels, souvent agrémentés de jardins privés ou de patios arborés, offrant un art de vivre rare au cœur de la ville.

Une valeur sûre du marché immobilier haut de gamme

Plaine Monceau bénéficie d’un excellent maillage de transports, de crèches, d’écoles et de commerces de qualité. En 2025, les prix au m² y oscillent entre 12 000 € et 16 500 €, avec des pics au-delà pour les biens d’exception (vue, cachet, rénovation de prestige). Le quartier reste une valeur refuge prisée par les acquéreurs en quête d’élégance, de calme et de sécurité.

Comment estimer un bien immobilier dans le quartier Plaine Monceau ?

Faire estimer un bien à Plaine Monceau exige une parfaite maîtrise du secteur, des atouts spécifiques du bâti parisien, mais aussi des attentes d’une clientèle locale et internationale. Nos experts vous proposent une évaluation gratuite, précise et confidentielle, tenant compte de chaque élément de valorisation (adresse, étage, cachet, travaux, rareté).

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Plaine Monceau, 17ᵉ arrondissement : élégance haussmannienne entre parc Monceau et boulevard Malesherbes

Situé à la lisière du 8ᵉ et du 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau, l’avenue de Villiers, la rue de Prony et le boulevard Malesherbes, le quartier de Plaine Monceau est l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux et raffinés de la rive droite parisienne. Ancien territoire aristocratique du Second Empire, il incarne le classicisme haussmannien dans toute sa splendeur, avec ses immeubles en pierre de taille, ses hôtels particuliers discrets, ses jardins d’angle et ses grandes avenues arborées.

Le quartier bénéficie d’un environnement calme et distingué, tout en étant proche des pôles d’attractivité parisiens : la place Pereire, la rue de Courcelles et le parc Monceau d’un côté, les commerces de qualité de la rue de Lévis ou de l’avenue de Wagram de l’autre. Ce mélange d’élégance architecturale et de vie de quartier active attire une clientèle exigeante, en quête d’un bien rare dans un quartier où l’histoire se conjugue au confort moderne.

Immobilier de prestige à Plaine Monceau : appartements familiaux, hôtels particuliers et biens d’exception

L’immobilier de luxe à Plaine Monceau est marqué par une concentration remarquable d’immeubles haussmanniens aux parties communes classées, aux cages d’escalier en ferronnerie d’art, et aux appartements aux volumes spectaculaires. De nombreux biens familiaux, souvent rénovés par architecte, offrent parquet, moulures, cheminées, bow-windows ou vues sur jardin.

Certains hôtels particuliers, nichés dans les rues comme Fortuny, Murillo ou Tocqueville, témoignent du passé aristocratique du quartier. Plus rares mais très convoités, on y trouve également des penthouses avec terrasses, des duplex contemporains dans des immeubles anciens réhabilités, ou encore des résidences de prestige en retrait avec jardin paysager.

Pourquoi investir dans le quartier Plaine Monceau en 2025 ?

Plaine Monceau reste un choix privilégié pour les familles parisiennes, les expatriés fortunés, ou les investisseurs à la recherche de valeurs patrimoniales sûres dans un environnement raffiné. Le quartier est très bien desservi (métros Monceau, Malesherbes, Pereire), proche de nombreux établissements scolaires renommés (Carnot, Chaptal, Fénelon) et à proximité immédiate du quartier central des affaires et des grands axes.

En 2025, le prix au m² à Plaine Monceau se situe entre 12 000 € et 16 000 €, avec des records atteints pour les biens rénovés en étage élevé ou avec vue directe sur le parc Monceau.

Estimation immobilière à Plaine Monceau : une expertise locale de confiance

Vous souhaitez vendre un appartement ou un hôtel particulier à Plaine Monceau ? Nos experts en immobilier de prestige parisien disposent d’une parfaite connaissance du marché local et des critères qui valorisent un bien : étage, luminosité, prestations, rareté, vue.

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Un emplacement confidentiel et recherché au cœur du 17ᵉ arrondissement

Située entre l’avenue de Villiers, la rue de Prony, le boulevard Malesherbes et la rue de Tocqueville, la place du Général Catroux est un joyau résidentiel méconnu, niché au cœur du quartier de la Plaine Monceau. Entourée d’immeubles haussmanniens majestueux et d’hôtels particuliers, elle offre une atmosphère feutrée, élégante et arborée, prisée par une clientèle à la recherche de biens rares et discrets dans l’Ouest parisien.

Anciennement appelée place Malesherbes, elle porte le nom du général Georges Catroux depuis 1977. Elle est bordée de statues monumentales – Alexandre Dumas père, fils et le général Dumas –, qui ajoutent à son charme culturel et historique. Elle se distingue par son calme absolu, ses larges trottoirs fleuris, et son accès immédiat aux écoles renommées, au parc Monceau, et aux commerces haut de gamme de la rue de Lévis ou de la rue de Courcelles.

Un marché immobilier confidentiel, haut de gamme et très ciblé

Le parc immobilier de la place du Général Catroux est composé d’immeubles en pierre de taille, souvent dotés de magnifiques parties communes et d’appartements aux volumes spectaculaires, dépassant les 3 mètres de hauteur sous plafond. On y trouve également de rares hôtels particuliers avec jardin ou de grands appartements familiaux rénovés par architecte, combinant cachet historique et confort contemporain.

Le marché est très sélectif et dynamique : les biens en étage élevé avec balcon, vue sur la place arborée, et prestations de standing (cheminées, moulures, parquet d’origine, ascenseur, service de conciergerie) s’arrachent rapidement.

Pourquoi faire estimer un bien à la place du Général Catroux en 2025 ?

La demande y est constante, aussi bien de la part d’acheteurs français que de familles internationales séduites par le calme, la proximité du parc Monceau, les établissements scolaires d’excellence et l’élégance de l’architecture. En 2025, les prix au m² oscillent entre 12 000 € et 15 500 €, avec des valeurs plus élevées pour les biens d’exception avec vue ou extérieur.

Ce quartier confidentiel séduit par son atmosphère résidentielle de standing, sa sécurité, et son excellente desserte (métros Malesherbes, Monceau, Wagram).

Immobilier à la place du Général Catroux, estimer la valeur de votre bien de prestige

Estimer un bien à la place du Général Catroux requiert une expertise locale pointue, une parfaite connaissance du bâti ancien parisien, et une capacité à identifier les éléments de valorisation invisibles pour un œil non expert.

Nos spécialistes de l’immobilier de prestige vous proposent une estimation sur-mesure, gratuite et confidentielle, avec une valorisation complète tenant compte de la rareté, du cachet, des prestations, et du contexte de marché réel.

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