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Vente Appartement de luxe Paris 13 4 Pièces 115 m²

17 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 13 4 Pièces 115 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75013)

Galerie

17 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 13 4 Pièces 115 m²

1 600 000 €

4 Pièces
3 Chambres
115m² Surface

Réf. PO7-1383

Exclusivité – Penthouse d’exception à la Butte-aux-Cailles

PARIS XIII - BUTTE-AUX-CAILLES
Nichée au cœur du quartier emblématique de la Butte-aux-Cailles, cette adresse confidentielle révèle un bien rare : un élégant penthouse de 115 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur.
Entièrement rénové en 2024, l’appartement conjugue avec harmonie raffinement contemporain, confort et discrétion. Ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée s’accompagnent d’une luminosité remarquable. Grâce à ses expositions multiples, il est baigné de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’un calme particulièrement précieux dans ce secteur recherché de la rive gauche parisienne.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une spectaculaire terrasse de 60 m², véritable écrin à ciel ouvert, propice aux réceptions comme aux moments de détente les plus privilégiés. Un balcon de 14 m² complète ces espaces extérieurs aux dimensions exceptionnelles.
L’espace nuit accueille trois chambres, trois salles de bains ou salles d’eau, deux toilettes ainsi qu’une buanderie indépendante. L’ensemble a été conçu pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain, alliant élégance et fonctionnalité.
Deux caves et deux places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception. Dernier étage, vastes espaces extérieurs, rénovation récente et adresse prisée : autant d’atouts qui confèrent à cette propriété un caractère unique sur le marché parisien.
Profession libérale autorisée.

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Galerie photos

Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 115 m²
Terrasse : 60.03 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Paris (75013)
Quartier : Butte-aux-Cailles
Vue : dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre commercial, École, Parc, Rue commerçante
Transport : Gare, Métro, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1968
Chauffage : individuel, convecteur, électrique
Ascenseur : Oui
balcon : 1
terrasse : 1
parkings intérieurs : 2
En copropriété : 116 lots

Infos financières
Prix : 1 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8 853,36 €.

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