Paris 8ème - Triangle d'Or

Délimitant le Triangle d'Or, les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées en font le cœur battant du luxe français. C'est l'épicentre des marques prestigieuses, de la Haute Couture aux marques automobiles haut de gamme.

Ce secteur de renom attire particulièrement une clientèle internationale à la recherche d'appartements de luxe spacieux, allant de 120 m² à 300 m².

Le 16ème arrondissement abrite également des artères emblématiques comme l'Avenue Foch, l'Avenue Victor Hugo, l'Avenue Kléber et la Rue de Passy. De plus, le Trocadéro, le Bois de Boulogne, le Parc des Princes (stade du Paris Saint-Germain) ainsi que de nombreux musées et ambassades enrichissent ce quartier d'une grande diversité.

QUELS SONT LES PRINCIPAUX ATOUTS DU 16EME ARRONDISSEMENT ?

Luxe et Prestige : Le Triangle d'Or, délimité par les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, est le berceau du luxe français. Il abrite de nombreuses boutiques de haute couture, des hôtels de luxe et des restaurants étoilés.

Architecture Haussmannienne : Le 16ème arrondissement est caractérisé par ses magnifiques immeubles haussmanniens, ses larges avenues et ses espaces verts, offrant un cadre de vie élégant et raffiné.

Espaces Verts : Le Bois de Boulogne, l'un des plus grands espaces verts de Paris, est situé à l'ouest du 16ème arrondissement. Il offre de nombreuses possibilités de promenades, de sports et de loisirs en plein air.

Culture et Loisirs : Le 16ème arrondissement abrite plusieurs musées, comme le Musée Marmottan Monet, ainsi que des théâtres, des cinémas et des salles de spectacle. Le Parc des Princes, stade emblématique du Paris Saint-Germain, se trouve également dans ce quartier.

Sécurité : Le 16ème arrondissement est souvent considéré comme l'un des quartiers les plus sûrs de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour de nombreuses familles et personnalités.

Éducation : Le 16ème arrondissement compte plusieurs établissements scolaires réputés, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des universités et des institutions d'enseignement supérieur.

Commodités et Services : Le quartier offre une large gamme de commerces, de restaurants, de cafés et de services de proximité, contribuant à une qualité de vie agréable et confortable.

Accès et Transports : Bien desservi par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de métro, le 16ème arrondissement permet un accès facile aux autres quartiers de Paris et à la périphérie.

Ces atouts font du 16ème arrondissement un lieu de vie prisé, offrant un équilibre entre élégance, confort et qualité de vie.

Le 16ème arrondissement de Paris est un quartier diversifié qui propose une large gamme de biens immobiliers, reflétant sa variété de styles de vie et de besoins. 

 

QUELS TYPES DE BIENS COMPOSENT LE 16EME ARRONDISSEMENT ?

Appartements de Luxe : Le Triangle d'Or, notamment autour des avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, abrite de somptueux appartements de luxe avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des services haut de gamme

Immeubles Haussmanniens : Le 16ème est célèbre pour ses immeubles haussmanniens, caractérisés par leurs façades élégantes, leurs grands espaces intérieurs, leurs parquets, moulures et cheminées.

Studios et Appartements Familiaux : Outre les appartements de luxe, le 16ème propose également une variété de studios et d'appartements familiaux, souvent rénovés avec goût et offrant des espaces de vie confortables.

Lofts et Appartements Modernes : Le 16ème arrondissement abrite également des lofts modernes et des appartements contemporains, souvent situés dans des bâtiments récents ou des anciens entrepôts transformés. 

Hôtels Particuliers : Le 16ème arrondissement compte de nombreux hôtels particuliers, des résidences privées somptueuses avec jardins, terrasses, piscines et parfois même des équipements tels que des salles de sport, des spas ou des home cinéma...

Maisons et Villas : Bien que moins courantes que les appartements, il est possible de trouver des maisons individuelles, des villas et des pavillons dans certaines parties du 16ème arrondissement, en particulier vers la périphérie et près du Bois de Boulogne.

Résidences de Services et Penthouses : Le 16ème arrondissement propose également des résidences avec services, idéales pour une clientèle internationale ou des personnes à la recherche de commodités supplémentaires. Les penthouses avec de grandes terrasses et des vues panoramiques sont également prisés dans ce quartier.

Les prix de l'immobilier dans le 16ème arrondissement sont parmi les plus élevés de Paris en raison de son prestige, de sa localisation et de la qualité des biens proposés. Ils varient considérablement en fonction du quartier, de la taille, de l'état et des équipements du bien immobilier.

 

Avenue ouverte en 1858 sous le nom d’avenue de l’Alma, jusqu’en 1918, date où elle prit son nom actuel.

N°1 : emplacement de l’hippodrome précédemment situé barrière de l’Etoile de 1845 à 1856 et place Victor Hugo ensuite ; il fut transféré ici en 1878 et construit en fer avec des dimensions importantes (150 m de long). Il fut transféré à Montmartre 19 ans plus tard, rue Caulaincourt.
N°5 : ici habita Albert de Mun avant 1914
N°23 : église épiscopale américaine

Souvent présentée comme la plus belle avenue du monde, l’avenue des Champs-Elysées regorge de boutiques de luxe telles que Louis Vuitton, Cartier, Guerlain ; de plusieurs restaurants gastronomiques comme le Fouquet’s, le Pavillon Ledoyen ou Ladurée ; mais aussi de salles de spectacles telle que le Lido et des night-clubs.

C’était au milieu du 17e siècle un chemin qui conduisait au Marais des Gourdes, endroit où l’on cultivait des cucurbitacées ; ce chemin s’est appelé allée des soupirs dans les années 1720 puis avenue Verte ; il reçut des rangées d’ormes en 1770 et fut nommé à cette époque allée des Veuves car il était un lieu de prostitution. Ce chemin est resté encore longtemps seulement peuplé de quelques bouges très louches, tels le Bras-Rouge. La voie reçut son nom en 1850 et ne fut totalement assainie que dans les années 1860.

N°1 : emplacement de la Chaumière de Thérèsa Cabarrus où elle s’installa le jour de son mariage avec Tallien et où elle reçut tous les thermidoriens dans des soirées magnifiques. Elle fut détruite en 1817 et remplacée par une guinguette, l’Acacia où mourut Tallien depuis longtemps délaissé par Notre-Dame de Thermidor.
N°9 : Ex-hôtel de la comtesse de Durfort, petite nièce de Chateaubriand.
N° 13/15 : théâtre des Champs-Elysées construit de 1911 à 1913 en béton armé par Perret avec des bas-reliefs de Bourdelle ; il s’appela d’abord théâtre Léon Poirier puis Comédie-Montaigne. Auparavant, à son emplacement, s’élevait l’hôtel de Lillers ou avait résidé le roi de Hanovre.
N°18 : de 1856 à 1869 se dressait le Palais Pompéien construit pour le Prince Napoléon et inauguré par l’Empereur et l’Impératrice Eugénie.
N°22 : emplacement d’un pavillon de style mauresque où logea Abd-el-Kader.
N°25 : Mata-Hari fut arrêtée ici.
N°28 : emplacement de l’hôtel loué de 1857 à 59 par la Comtesse de Castiglione, âgée de 20 ans et maîtresse de Napoléon III pendant ces deux années.
N° 49 à 53 : en 1813 on trouvait là une buvette appelée le Petit Moulin-Rouge, qui fut agrandie 30 ans plus tard pour devenir le célèbre Bal Mabille, très connu pendant le second empire. Il fut démoli en 1882