Ref. PO4-1961
Hôtel particulier - Paris 16ème - 9 pièces - 489m2
PARIS XVI - Villa Montmorency
Nous vous présentons en exclusivité une villa à louer d'une surface habitable de 382m2 (plus 107m2 d'annexes et de dépendances) ; située dans la prestigieuse et sécurisée Villa Montmorency, à deux pas des commerces d'Auteuil et de l'autoroute A13.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet hôtel particulier très lumineux se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une triple réception, d'une cuisine séparée équipée et d'un WC invité.
Le premier étage distribue une première chambre avec un beau balcon ensoleillé sans aucun vis à vis et sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de bain.
Le deuxième étage se compose de trois autres chambres (dont deux avec rangements) ainsi que deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Le troisième niveau distribue une family room (ou 6ème chambre) de 70m2, sans aucun vis à vis, avec une vue panoramique sur les jardins de la Villa Montmorency.
Le sous-sol de la villa est composé d'une buanderie/chaufferie, d'une cave pour entreposer le vin, d'une seconde cave, ainsi que d'une grande pièce qui pourrait être convertit en salle de sport.
Un garage de plein pied pour deux grands véhicules complète cette location, avec au dessus une chambre de service (possibilité de garer deux autres véhicules dans la cour).
Cette maison est disponible immédiatement, elle s'adresse en bail code civil uniquement (logement de fonction via une société, résidence secondaire).
Loyer : 16 000 euros charges incluses (15 100 euros hors charges + 900 euros de charges mensuelles liées aux charges de la Villa Montmorency et à l'entretien de la chaudière).
Honoraires : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.
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