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Vente Appartement de luxe Paris 3 3 Pièces 65 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur PARIS (75003)

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Vente Appartement de luxe Paris 3 3 Pièces 65 m²

990 000 €

3 Pièces
2 Chambres
65m² Surface habitable

Réf. PO5-1485

Paris 3ème - Sainte-Avoye / Les Archives. Pied-à-Terre refait par architecte avec vue dégagée

Paris 3ème - Sainte-Avoye / Les Archives.
Au cœur du Marais, entre le musée Picasso et le Centre Georges Pompidou, à deux pas du jardin des Archives Nationales et des commerces de la rue de Bretagne, au sein d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle sécurisé avec gardien, nous vous proposons un appartement de 65,13 m² loi Carrez refait par un architecte, au 4ème et dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Doté d’une triple orientation, du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, de ses jolies vues dégagées et d’une belle hauteur sous plafond, il offre une belle luminosité et un calme absolu au cœur du Marais historique. Cet appartement vendu entièrement meublé offre un pied-à-terre idéal, clé en main. Une cave complète ce bien. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate de tous les métros, commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), musées, dans un quartier à la fois animé, festif, touristique et culturel, mondialement reconnu.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 65 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Paris (75003)
Quartier : Les archives / Sainte-Avoye
Vue : sur cour, dégagée
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Parc, Port, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1850
Chauffage : individuel, convecteur, électrique
En copropriété : 156 lots

Infos financières
Prix : 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 550 €.

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2270€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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