Immobilier de luxe français : grand gagnant de cette pandémie

Malgré l’épidémie de Covid-19, l’immobilier haut de gamme français ne connaît pas la crise. En effet, les prix sont stables contrairement au marché résidentiel traditionnel où la flambée des prix tend à se généraliser. D’après une étude menée par le site Belles Demeures, l’immobilier de prestige est placé sous le signe de la confiance et de l’optimisme. 48% des acquéreurs estiment que la situation économique de la France va s’améliorer dans les six prochains mois. Il semble que le moment soit idéal pour acquérir un bien immobilier de luxe dans l’hexagone, car il s’agit d’une valeur sûre en matière de placement.

L’Ile-de-France reste la région la plus plébiscitée, bien que les recherches en région parisienne ralentissent depuis un an. Certains territoires montent en puissance car les porteurs de projet souhaitent changer de vie. L’Aquitaine et la Bretagne ont ainsi triplé leur volume de consultations des annonces.

Il existe toutefois un décalage entre l’offre et la demande. En effet, 67% des vendeurs pensent que la période est idéale pour vendre contre 59% des acheteurs. Ceci risque à terme de rehausser les prix.

Concernant les acquéreurs étrangers, leur retour se fait sentir. Didier Fagnen, Directeur des opérations nationales chez Sotheby’s International Realty France explique que « Le premier trimestre 2021 a été le plus fort depuis 20 ans avec plus de 400 millions vendus. Le deuxième trimestre s’annonce tout aussi prometteur avec des chiffres comparables. Même si l’activité de la part des acheteurs Français pourrait éventuellement se calmer après l’été, les acheteurs étrangers vont prendre le relais dès que voyager sera de nouveau possible. »

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Paris Ouest Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de luxe et de prestige à Paris