Préférences Préférences Sauvegarder0
Contactez-nous
Paris Ouest (Paris 16ème - Victor Hugo)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 16ème - Auteuil)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 17ème - Etoile Monceau)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Neuilly-sur-Seine)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Hauts-de-Seine - Yvelines)
Sotheby's International Realty
Paris Marais
Sotheby's International Realty
Paris Est
Sotheby's International Realty
Envoyer un mail

Préférences

Devises

Ma recherche
  1. Accueil
  2. >
  3. Toutes nos actualités
  4. >
  5. Presse
  6. >
  7. L’immobilier résidentiel de luxe parisien reste une valeur sûre à l’échelle internationale
Publié le 21/05/2021

L’immobilier résidentiel de luxe parisien reste une valeur sûre à l’échelle internationale

PIERRE PAPIER

Partager
L’immobilier résidentiel de luxe parisien reste une valeur sûre à l’échelle internationale
L’immobilier de prestige en région parisienne est le secteur qui a le mieux réussi face à la crise durant l’année 2020. En effet, on observe des phénomènes différents dans les autres secteurs immobiliers internationaux. À l’inverse de ses homologues, l’immobilier de luxe parisien maintient sa croissance ; il a notamment augmenté de 2 %. Le marché immobilier laisse entrevoir une redescente des prix à l’échelle mondiale pour cette année. 

En ce début d’année, les experts et agences immobilières soutenaient que le temps était à l’augmentation et à la résistance face à la crise du coronavirus. En effet, le réseau d’immobilier haut-de-gamme, Sotheby’s International Realty France-Monaco a constaté une augmentation des prix de 10 %. Une agence concurrente, Daniel Féau souligne une augmentation de 74% des ventes entre 2020 et 2021, sur les biens de plus de 2,5 millions. On observe en général une montée de la demande assez impressionnante. 

D’après l’analyse des experts, cette augmentation de la demande se ressent dans toute la France. En effet, ce phénomène s’observe sur le marché de l’immobilier de luxe, et est une conséquence du confinement. Face à la crise, de nombreuses personnes ont souhaité un bien plus grand, s'échapper en province ou encore sécuriser leur argent par l’achat d’un bien immobilier. D’après la maison Sotheby’s, l’augmentation des ventes a modifié le prix moyen de l’immobilier parisien. En 2020, il était de 1,9 millions d’euros, 17 % de moins que le prix moyen de 2019. Cela s’explique par l’attrait pour la province ; mais, cependant, cela ne réduit pas les ventes parisiennes. 

Malgré une baisse dans les autres secteurs immobiliers, l’immobilier de luxe n’est pas touché. Il est particulièrement résistant face au coronavirus. Cependant, les certains arrondissements se démarquent. Tous n’ont pas été épargnés par la crise. Le cinquième arrondissement a réussi à se sortir du lot, avec une hausse des prix de 8 %. Les zones périphériques ont également augmenté bien plus que les années précédentes, face à conséquence de la fuite des parisiens vers les banlieues. Malgré la fermeture des frontières, la clientèle étrangère est restée présente et est responsable de 14 % des ventes.

Bien qu’au niveau mondial l’agence Savills s'attende à une baisse des prix d’approximativement 2% en 2021, Paris reste cotée. On observe notamment que l’écart des prix dans l’immobilier de luxe entre Londres et Paris n’est plus que de 8%, tandis que six ans auparavant, l’écart était de 40%. Les prix de la capitale française ont augmenté plus rapidement que ceux d’autres capitales. 

Pour consulter l’intégralité de l’article, cliquez ici. 

Paris Ouest Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de luxe et de prestige à Paris

Les derniers articles

Immobilier de prestige, les acheteurs étrangers sont de retour
En savoir +

Immobilier de prestige, les acheteurs étrangers sont de retour

Le marché de l’immobilier de prestige ne connaît pas la crise. Entre 2019 et 2022, les professionnels du secteur ont atteint une croissance à deux chiffres. Et entre la levée des restrictions sanitaires et le taux de change favorable au dollar, les investisseurs...

Lire la suite
Immobilier : l’ultraluxe parisien ne connaît pas la crise
En savoir +

Immobilier : l’ultraluxe parisien ne connaît pas la crise

Sur le marché immobilier parisien, l’ultraluxe ne connaît pas la crise. En effet les tarifs restent orientés à la hausse, contrairement à ceux du marché haut de gamme. Dans certains arrondissements, les prix peuvent même dépasser les 30 000 euros le mètre carré, à...

Lire la suite
Sotheby’s International Realty : Des résultats records au troisième trimestre 2022
En savoir +

Sotheby’s International Realty : Des résultats records au troisième trimestre 2022

Plus de 900 millions d’euros : c’est le nombre total de ventes réalisées par Sotheby’s International France-Monaco entre janvier et août 2022. La maison a enregistré un troisième trimestre record, du jamais-vu, avec plus de 520 millions de volumes de ventes. Ces...

Lire la suite