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  5. Sale Luxury apartment Paris 17 3 Rooms 57.97 m²
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Sale Luxury apartment Paris 17 3 Rooms 57.97 m²
luxury apartment 3 Rooms for sale on PARIS (75017)
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luxury apartment 3 Rooms for sale on PARIS (75017)
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Sale Luxury apartment Paris 17 3 Rooms 57.97 m²

745,000 €
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 57.97m² Area
  • 2 Bedrooms
  • 57.97m² Area
Ref. PO5-3133

Paris XVIIe - Batignolles | Appartement traversant avec balcon et vue dégagée

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces de 56,30 m² loi Carrez, bénéficiant d’un balcon filant de 5 m², d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur le balcon filant, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une chambre principale avec espace dressing bénéficiant également d’un accès au balcon, d’une salle de bains avec WC et d’une buanderie.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de la rue des Moines et de la rue Legendre, ainsi qu’à quelques minutes à pied du square des Batignolles, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché.

Sectorisation scolaire : école maternelle Brochant et école élémentaire Lecomte.

Un bien de caractère réunissant tous les atouts de l’art de vivre parisien : charme de l’ancien, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié.

DPE : classe énergie D – Classe climat C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Margot ROYER-BOQUILLON
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Sale Luxury apartment Paris 17 3 Rooms 57.97 m²
Sale Luxury apartment Paris 17 3 Rooms 57.97 m²
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  • General description
  • Property type : luxury apartment
  • Area : 57.97 m²
  • Rooms : 3
  • Bedrooms : 2
  • Bathroom(s) : 1
  • Environment
  • City : Paris (75017)
  • District : Marché des Batignolles
  • View : on garden, on street, unobstructed, not overlooked
  • Nearby : School, Gardens, Park, Shopping street
  • Transport : Bus, Station, Subway
  • Additional description
  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual, radiator, electric
  • Elevator : Yes
  • balcony : 1
  • In co-ownership : 28 lots
  • Financial Info
  • Price : 745,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 2,145.44 €.
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Margot ROYER-BOQUILLON
  • Office
  • Paris Marais
  • Sotheby's International Realty
  • 37-39 rue de Turenne
  • 75003 PARIS, France
  • +33 1 48 87 14 41

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