Ref. PO2-1866
Clamart Gare – Maison contemporaine avec jardin et dépendance
Idéalement située dans le secteur très recherché de Clamart Gare, à deux pas de la ligne N (Paris Montparnasse en 7 minutes) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison contemporaine d’inspiration Robert Mallet-Stevens bénéficie d’un environnement calme et confidentiel, en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété. Construite en 1995 puis agrandie en 2023 dans le respect de son architecture d’origine, la propriété se compose de deux bâtis indépendants organisés autour d’un agréable jardin : une maison principale de 125 m² et une dépendance de 35 m². Son architecture affirmée, ses volumes atypiques et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et harmonieux. -
Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La terrasse et le jardin, accessibles de plain-pied, prolongent naturellement l’espace de vie aux beaux jours. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, complète ce niveau. -
Le premier étage accueille deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un espace bureau baigné de lumière naturelle se prête idéalement au télétravail ou à un coin lecture. -
Le dernier étage dévoile une pièce remarquable à triple exposition, actuellement aménagée en atelier d’artiste. Grâce à ses briques de verre, elle profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce volume offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace polyvalent selon les besoins. Il s’ouvre sur une terrasse en hauteur, intimiste et préservée des regards, qui apporte un extérieur supplémentaire rare en centre-ville. -
Au fond du jardin, une dépendance de 35 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d’envisager un espace de travail indépendant de la maison principale. -
Une propriété atypique à la signature architecturale forte, alliant caractère, confort et fonctionnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique, chaleureux et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. -
Vous aimerez :
- L’adresse confidentielle
- Le calme absolu en cœur de ville
- La luminosité omniprésente
- Les volumes atypiques
- Le jardin intime et la terrasse en hauteur
- La dépendance totalement autonome. -
Prestations complémentaires :
- Cave en sous-sol (5 m²)
- Toiture en zinc récemment refaite (2025 / extension 2022–2023)
- Bonne performance énergétique (DPE C). -
L’environnement :
- Gare de Clamart à 3 minutes (ligne N – Paris Montparnasse en 7 min)
- Future ligne 15 du Grand Paris Express
- Vie quotidienne entièrement à pied : transports, commerces, écoles. -
La copropriété :
- Copropriété à taille humaine (10 lots)
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 1 968 €
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