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Nos propriétés et appartements de luxe à proximité de Paris

Proximité Paris
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Neuilly-sur-Seine

Neuilly peut être divisé en 6 quartiers ayant chacun ses particularités :

Le quartier St James est l'un des quartiers les plus recherchés de tout Neuilly sur Seine. Il est enclavé entre la Seine et le bois de Boulogne.  Les alentours du parc de la Folie saint James offrent de magnifiques biens avec de belles vues, notamment sur la Folie Saint James, classée monument historique. Certains biens de la rue de Longchamp possèdent une vue magnifique sur la Seine. On retrouve dans cette zone le Tennis club de Neuilly st James.
De nombreux biens immobiliers de prestiges se trouvent également dans le quartier de l’avenue de Madrid.

Le parc de Bagatelle est l'un des quatre pôles du jardin botanique de la ville de Paris ; le Bd Richard Wallace, la rue de la Ferme et le Bd du Commandant Charcot sont ainsi très recherchés

Le quartier de l'ile de la Jatte est un lieu de résidence très prisé par les parisiens aisés. L’île est connue pour avoir inspiré de nombreux peintres impressionnistes ; elle regroupe toute la gamme de l'immobilier de luxe de l'Ouest Parisien : hôtels particuliers uniques, ou triplex de prestige en étage élevé.                                                 .
Mais on peut y trouver également des maisons avec jardin donnant sur les berges de la Seine.

Le quartier de Neuilly-Bois est l'un des quartiers les plus appréciés de la ville de Neuilly sur Seine. Il est délimité par le bois de Boulogne, l'avenue Charles de Gaulle et l'avenue de Madrid. Son attrait principal reste la proximité avec le bois de Boulogne qui donne aux biens qui l'entourent de magnifiques vues dégagées. De plus, le quartier est proche de la porte Maillot et donc de la capitale.
Le quartier Pasteur tient son nom de la villa et de la cité scolaire Pasteur. Ce quartier est situé au Nord Est de Neuilly sur Seine et est délimité par la rue Perronet, la rue de Chézy, Levallois Perret et Paris. Commerçant, il possède de nombreux biens de qualités comme des duplex haut de gamme, des appartements familiaux de prestige ou des hôtels particulier de standing.

Enfin, bien que la ville de Neuilly sur Seine n’ait pas de centre-ville officiel, le quartier des Sablons, avec la mairie et ses différents commerces, peut être considéré comme le centre des activités de la ville. On retrouvera ici des appartements hauts de gamme dans des immeubles rénovés et des duplex de prestige, en architecture pierre de taille édifiés en 1930 ; ce quartier constitue un parfait exemple des biens immobiliers de luxe à la vente.

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Levallois-Perret

La commune de Levallois-Perret se caractérise par sa forte densité avec plus de 27 000 habitants/km2
Son tissu urbain se caractérise par des rues étroites, qui sont quasiment toutes en sens unique, de faible largeur  La circulation y est difficile en raison de cette étroitesse.

Le contraste est particulièrement frappant avec les communes voisines, notamment Neuilly-sur-Seine qui est séparée sur son côté ouest par la rue de Villiers, commune avec de très larges avenues boisées et ses immeubles en retrait par rapport à la rue : ici, les immeubles sont majoritairement en façade de rue.
Depuis le début des années 1980, le tissu urbain de Levallois-Perret est en plein renouvellement. De nombreux chantiers, ont remplacé de vieux immeubles par des nouveaux ensembles immobiliers respectant la norme de haute qualité environnementale En effet, les anciennes usines industrielles sur le bord de Seine, près du Quai Michelet, ont été remplacées par des bâtiments d'architecture plus contemporaine. Est ainsi né le Quartier de l'Europe, autour de la nouvelle place Georges-Pompidou.

Le tissu des logements à Levallois-Perret a tendance à s'homogénéiser du fait de ce renouvellement urbain. On trouve donc à Levallois-Perret principalement de grands immeubles et des appartements ; les maisons sont rares. Cette ville, à la fois jeune, moderne et très dynamique, est parfaitement desservie par les transports.  
Conséquence des projets immobiliers sur son territoire, la commune voit régulièrement le prix de son mètre carré flamber. Elle pourrait devenir l'une des communes les plus chères pour la pierre de la région parisienne en raison de l'augmentation de ses prix beaucoup plus forte que la moyenne régionale.

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Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est divisé en 6 quartiers :

1) Parchamp-Albert Khan : quartier très « familial » avec de beaux immeubles d’inspiration haussmannienne mais aussi des immeubles luxueux de la fin du siècle dernier qui en font un des quartiers les plus recherchés; le jardin Albert Kahn et le parc Rothschild sont des espaces verts importants ; on y trouve également le musée Paul Belmondo

2) Silly-Galliéni : situé au nord de l’avenue du général Leclerc, ce quartier est encore marqué de l’empreinte pavillonnaire de la première moitié du 20e siècle qui confère au quartier son calme résidentiel ; on y trouve les cadres jeunes au revenu élevé. Les berges de Seine ou le mail du Maréchal Juin agrémentent ce quartier.

3) Billancourt-Rives de Seine : situé au sud de l’avenue du général Leclerc, ce quartier est le dernier à s’être modernisé récemment, et de grands ensembles de luxe sont sortis de terre (Rives de Seine). C’est là que l’on trouve l’ile Seguin, modèle de développement durable depuis le départ de Renault.

4) Point du jour-République : proche de Paris, cet ancien quartier ouvrier comporte beaucoup de sièges d’entreprise ce qui le rend actif dans la journée mais plus calme le soir. On y trouve le Parc des Princes

5) Centre ville : autour de la place Marcel-Sembat, c’est le centre géographique et le centre des activités de la ville. Tous les éléments de la vie de la cité se trouvent là : commerces, loisirs, sports,….ce qui en fait un des quartiers les plus demandés. La Mairie, l’Hôtel des Postes et le Musée des années 30 s’y trouvent regroupés.

6) Les Princes-Marmottan : longeant le bois, ce quartier est le plus résidentiel et recherché de Boulogne ; les hôtels particuliers et les villas côtoient les immeubles luxueux….et Roland-Garros n’est pas loin.

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Paris Ouest

LES YVELINES

Le département des Yvelines est un département appartenant à la grande couronne de la région Île-de-France. Créé comme les autres le 1er janvier 1968 c'est le plus étendu des départements issus du démembrement de l'ancienne Seine-et-Oise. Ses habitants sont appelés les Yvelinois. Ils sont 1,4 million, et la densité de population s'établit à 627 habitants/km  très supérieure à la densité moyenne de la France métropolitaine (117 habitants/km2), mais nettement en dessous du niveau régional (plus de 1 000 habitants/km2)
Son chef-lieu, Versailles, qui s'est développé autour de son château, fut sous l'ancien Régime la capitale du royaume de France. Situé à l'ouest et au sud-ouest de Par royaleis, à moins de 20 km de celle-ci (Chatou est à 14 km de Paris, Versailles à 16) à une cinquantaine de kilomètres de celle-ci (Rambouillet est à 53 km).
Six villes s'honorent du titre de «ville royale » : outre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, il s'agit de Poissy qui a vu naître Saint Louis, Mantes-la-Jolie, Marly-le-Roi et Rambouillet. De nombreux châteaux, anciennes résidences royales, ou demeures des familles puissantes, proches du pouvoir, sont ouverts à la visite. (Versailles, Saint-Germain-en-laye, Rambouillet, Breteuil, Maisons-Laffitte, Thoiry…).
Dans les Yvelines, l'occupation du sol se caractérise par l'importance du caractère rural du territoire.
Les résidences secondaires représentent seulement 1,8 % du nombre total de logements.
Pour les randonneurs et promeneurs, le département est équipé d'environ 1 000 kilomètres de sentiers balisés inscrits dans le « schéma départemental de la randonnée pédestre des Yvelines adopté en 1995.
Dans la vallée de la Seine, berceau de l'impressionnisme, deux chemins ponctués de reproductions de tableaux sur les lieux même où ils ont été peints sont proposés : le « chemin des impressionnistes », qui parcourt  Carrières-sur-Seine, Chatou, Croissy-sur-Seine, Bougival, Louveciennes, Marly-le-Roi, Le Port-Marly, Le Pecq et Noisy-le-Roi, et le « parcours des impressionnistes » qui parcourt Mantes-la-Jolie, Saint-Martin-la-Garenne, Vétheuil, Moisson-Lavacourt, Limetz-Villez, Bennecourt et Bonnières-sur-Seine.                            


LES HAUTS-DE-SEINE

Le département des Hauts-de-Seine a été créé le 1er janvier 1968 à partir de la partie ouest de l'ancien département de la Seine et d'une petite portion de celui de Seine-et-Oise.
La Préfecture des Hauts-de-Seine se situe à Nanterre dans une tour de 113 mètres de hauteur de l'architecte André Wogenscky, disciple de Le Corbusier.
L'urbanisation du département a fait un bond en avant dans la première moitié du XIXe siècle avec le développement du réseau ferré de transport en commun dès 1837.
Sa superficie est de 176 km2 et sa population est évaluée à 1 600.000 habitants7ce qui en fait le deuxième département français en termes de densité de population, avec environ 9 100 habitants par kilomètre carré. Les Hauts-de-Seine sont le plus petit département de la couronne parisienne (et donc le plus petit département français, si on excepte Paris).
En dehors des parcs et bois, les Hauts-de-Seine sont entièrement urbanisés, ce qui en fait un département-ville.
Cette densité n'est pas uniforme sur le territoire altoséquanais. On distingue quatre types de communes :
- les communes les moins proches de Paris avec une densité inférieure à 4 000 habitants/km2 ; ce sont les communes de Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Ville-d'Avray, Gennevilliers et Saint-Cloud ;
- les communes à densité élevée mais ayant une urbanisation « de transition », entre 4 000 et 12 000 habitants/km2, que sont les communes de Meudon, Châtenay-Malabry, Nanterre, Rueil-Malmaison, Chaville, Sceaux, Clamart, Sèvres, Antony, Le Plessis-Robinson, Garches, Villeneuve-la-Garenne, Bagneux, Fontenay-aux-Roses, Châtillon, Bourg-la-Reine, Colombes et Suresnes 
- les communes plus proches de Paris et ayant des densités comparables à la capitale, entre 12 et 15 000 habitants/km2. Ce sont Issy-les-Moulineaux, Bois-Colombes, Puteaux et Malakoff ;
- les communes aux densités supérieures à 15 000 habitants/km2, avec une activité économique importante : La Garenne-Colombes, Asnières, Clichy, Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Montrouge, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Vanves.
Le département est traversé par une piste cyclable continue de 14 kilomètres : la Coulée verte du sud parisien.

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