Réf. PO7-1471
PARIS XVI - TROCADERO : APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTERE
PARIS 16 - TROCADERO : à proximité du Trocadéro, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet élégant appartement familial de 172 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur et gardien. À quelques pas des commerces de proximité et des établissements scolaires les plus réputés du quartier, notamment du collège Janson de Sailly, cette adresse offre un cadre de vie privilégié au cœur du XVIᵉ arrondissement. Seul appartement sur son palier, ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Est lui assurant une belle luminosité. Son excellent diagnostic de performance énergétique, classé C, constitue également un atout appréciable.
L’entrée dessert un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant de beaux volumes pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de réception et les espaces fonctionnels. L’ensemble conserve le charme et l’élégance de l’ancien, avec notamment de belles cheminées et de remarquables moulures décoratives aux motifs inspirés de l’univers de l’art. Ces ornements singuliers apportent une véritable identité et soulignent le caractère de cet appartement.
L’espace nuit, distinct des pièces de réception, propose trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon les besoins. Chaque chambre dispose de son propre espace de travail, un aménagement particulièrement utile pour une vie familiale. Deux vastes salles d’eau, dont une avec toilettes, desservent cet espace. De nombreux rangements sont également à disposition grâce aux dressings et aux placards intégrés. Des toilettes d’invités complètent l’ensemble.
Deux caves complètent ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Un appartement familial aux volumes généreux, qui séduit par son caractère, ses belles pièces de vie et son excellente performance énergétique. Il réunit les atouts recherchés d’une adresse prestigieuse, d’un environnement familial privilégié et d’un appartement de caractère au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
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