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Vente Appartement de luxe Paris 16 5 Pièces 126.7 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 16 5 Pièces 126.7 m²

appartement de luxe 5 Pièces en vente sur PARIS (75116)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 16 5 Pièces 126.7 m²

2 490 000 €

5 Pièces
3 Chambres
126.7m² Surface

Réf. PO7-1452

PARIS XVI : VICTOR HUGO / RAYMOND-POINCARÉ - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUES DÉGAGÉES

PARIS 16 - VICTOR HUGO - FOCH : une adresse prestigieuse, des volumes généreux et le privilège d'un dernier étage avec terrasses au cœur du 16e arrondissement.
À quelques pas des commerces de la place Victor Hugo, des transports, des établissements scolaires et des espaces verts, cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.
Idéalement situé avenue Raymond-Poincaré, dans le quartier très recherché de Victor Hugo, à proximité de l'avenue Foch et de la place Victor Hugo, ce duplex de 126,7m² séduit par sa luminosité, ses perspectives dégagées et sa configuration sur deux niveaux.
Occupant les sixième et septième étages d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de cinq pièces bénéficie d'une triple exposition Est/Ouest/Nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et d'agréables vues sur l'environnement parisien.
Développé sur deux niveaux, ce bien propose des volumes confortables et une distribution permettant d'imaginer différents aménagements selon les envies et les modes de vie, il se compose d'un salon ouvert sur terrasse de plain pied, d'une cuisine lumineuse et spacieuse, d'une salle à manger, de 2 suites parentales au niveau 6 et une au niveau 7 ouverte sur une superbe terrasse et d'un toilette invités à l'étage.
En bon état général, l'appartement dispose de la climatisation, véritable atout de confort.
Par sa superficie, sa configuration en duplex, sa triple orientation et son adresse recherchée, cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement.
Une propriété singulière associant espace, lumière et art de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 126.7 m²
Terrasse : 120.6 m²
Pièces : 5
Chambres : 3

Environnement
Ville : Paris (75116)
Quartier : VICTOR HUGO
Vue : sur jardin, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, Jardins
Transport : Bus, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 1975
Chauffage : collectif, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
terrasses : 2
box : 1
En copropriété : 206 lots

Infos financières
Prix : 2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8 328 €.

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Agence
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