Réf. PO7-1363
TRUDAINE - DERNIERS ETAGES - LUMINEUX
PARIS IX, TRUDAINE / ROCHECHOUART
Au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement, à l’angle de l’avenue Trudaine et de la rue Marguerite de Rochechouart, ce superbe duplex rénové incarne avec élégance l’art de vivre parisien. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un élégant immeuble ancien de standing avec gardien, il séduit par sa luminosité traversante, son atmosphère chaleureuse et son subtil équilibre entre charme historique et design contemporain.
Duplex rénové aux 4ᵉ et 5ᵉ étages
Immeuble ancien de standing avec gardien
Adresse recherchée à proximité du Sacré-Cœur
Luminosité traversante exceptionnelle
Volumes généreux et décoration soignée
Poutres apparentes et verrières d’atelier
Sol mêlant bois blond et béton ciré
Cuisine semi-ouverte haut de gamme
Espace dinatoire convivial
Grand salon chaleureux
Suite parentale avec lumière zénithale
Salle de bains et dressing intégré
Seconde chambre avec salle de douche privative
Toilettes séparées
Cave en sous-sol
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, à quelques pas du Sacré-Cœur et des élégantes adresses de l’avenue Trudaine, ce magnifique duplex rénové offre un cadre de vie rare mêlant charme parisien, esprit loft et prestations contemporaines.
Occupant les quatrième et cinquième étages d’un bel immeuble ancien de standing avec gardien à demeure, le bien bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle ainsi que de volumes particulièrement agréables.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère unique où le caractère authentique des poutres apparentes dialogue harmonieusement avec des éléments plus contemporains tels que les verrières d’atelier et les sols associant bois blond et béton ciré.
La cuisine semi-ouverte, élégamment conçue autour de matériaux nobles mêlant bois et acier inoxydable brossé, s’intègre parfaitement aux espaces de réception. Elle se prolonge par un agréable espace dinatoire pensé pour recevoir dans une ambiance conviviale ainsi qu’un grand salon chaleureux baigné de lumière.
À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’une spectaculaire lumière zénithale grâce à une magnifique verrière créant une atmosphère intimiste et apaisante. Cet espace comprend également une salle de bains ainsi qu’un dressing intégré parfaitement optimisé.
Le niveau inférieur accueille une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche privative ainsi que de toilettes séparées, garantissant confort et indépendance.
Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien rare.
À proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées, des crèches et des transports, ce duplex représente une opportunité idéale pour une clientèle en quête d’un appartement de caractère au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et élégants de Paris.
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