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Vente Appartement de luxe Paris 8 5 Pièces 101 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 8 5 Pièces 101 m²

appartement de luxe 5 Pièces en vente sur PARIS (75008)

Galerie

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Vente Appartement de luxe Paris 8 5 Pièces 101 m²

1 595 000 €

5 Pièces
2 Chambres
101m² Surface

Réf. PO7-1232

CHAMPS ELYSEES - MATIGNON - APPARTEMENT 101M² - 2 CHAMBRES

CHAMPS ELYSEES - MATIGNON Au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des Champs-Élysées et de l’avenue Matignon, dans un quartier dont le calme contraste avec l’effervescence toute proche.

Dès l’entrée, on perçoit la générosité des volumes : la hauteur sous plafond laisse circuler la lumière, le silence est celui des immeubles épais, et les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception clair et accueillant, tandis que les deux chambres, bien séparées, offrent une atmosphère plus intime.

Le balcon de 3,2 m², rare à cette adresse, devient un véritable prolongement du quotidien : un café le matin à l’abri du bruit, quelques pages lues en fin de journée, un point de respiration au-dessus de la ville.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, deux toilettes dont une séparée, ainsi qu’une pièce annexe de 7 m² sur le même palier, idéale pour un bureau discret ou une chambre d’appoint, ainsi qu'une cave au sous-sol.

Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et poêle prussien rappellent l’élégance sobre de l’architecture haussmannienne, sans ostentation.

Un bien pensé pour un couple, un pied-à-terre parisien ou une résidence de temps choisi, où l’on vient chercher avant tout la lumière, le calme et la simplicité d’un bel espace au cœur de Paris.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 101 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Paris (75008)
Quartier : CHAMPS ELYSEES
A proximité : Centre ville

Description complémentaire
Année de construction : 1860
Chauffage : collectif, radiateur, gaz de ville
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété : 22 lots

Infos financières
Prix : 1 595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 540 €.

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