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  5. Vente Appartement de luxe Paris 9 4 Pièces 69.04 m²
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Vente Appartement de luxe Paris 9 4 Pièces 69.04 m²
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75009)
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Vente Appartement de luxe Paris 9 4 Pièces 69.04 m²

799 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 69.04m² Surface
  • 3 Chambres
  • 69.04m² Surface
Réf. PO5-3130

Appartement traversant et lumineux au cœur du 9e arrondissement

Paris IX - Secteur Saint-Georges

À deux pas du square Moncey et du Théâtre de l’Œuvre, au sein d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement traversant et lumineux de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Le bien se compose d’une entrée, d'un séjour de 22,5m² donnant sur rue et desservant une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Deux des chambres sont en enfilades, dont l’une bénéficie d’une entrée indépendante depuis l’immeuble mitoyen ainsi que d'une mezzanine supplémentaire pouvant faire office d'un lit d'appoint ou d'un espace de rangement.
Fonctionnel et modulable, le plan permet de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à la présence de cloisons non porteuses, et offre par ailleurs de nombreux espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien a été entièrement préservé : belles moulures, parquet point de Hongrie dans le séjour, cheminées.
La copropriété, au sein cour végétalisée et calme, bénéficie également de la présence d’une gardienne. Les parties communes ont été récemment repeintes et le ravalement a été réalisé il y a un an.
L’appartement offre une vie de quartier riche, à deux pas des cafés, commerces et restaurants et à proximité des théâtres et salles de concert : un environnement vivant et culturel, tout en bénéficiant d’une très bonne desserte par les transports.
Une cave saine et un local vélo complètent ce bien.

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IDA PONTHIEU
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Vente Appartement de luxe Paris 9 4 Pièces 69.04 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 69.04 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Environnement
  • Ville : Paris (75009)
  • Quartier : Saint-Georges
  • Vue : sur cour, sur rue
  • A proximité : École, Jardins, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Bus, Gare, Métro, RER
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1860
  • Chauffage : individuel, radiateur, électrique
  • Ascenseur : Oui
  • En copropriété : 30 lots
  • Infos financières
  • Prix : 799 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 920 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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IDA PONTHIEU
  • Agence
  • Paris Marais
  • Sotheby's International Realty
  • 37-39 rue de Turenne
  • 75003 PARIS, France
  • +33 1 48 87 14 41

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