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Vente Appartement de luxe Paris 4 4 Pièces 78.74 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 4 4 Pièces 78.74 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75004)

Galerie

19 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 4 4 Pièces 78.74 m²

1 095 000 €

4 Pièces
2 Chambres
78.74m² Surface

Réf. PO5-3026

Paris 4e | Appartement de caractère au cœur du Marais

Paris 4e - Marais | À proximité immédiate de la rue des Rosiers, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose un élégant appartement traversant de 75,43 m2 loi Carrez (78,74 m2 au sol), situé au deuxième étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien édifié en 1700. Ce charmant quatre pièces séduit d'emblée par ses beaux volumes, son cachet authentique et la belle luminosité que lui confère sa double exposition. Il s'articule autour d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour convivial, agrémenté d'une véritable cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis qu'une cave vient compléter l'ensemble. Parfaitement ancré dans un quartier prisé et vivant, à quelques pas des commerces et des transports, ce bien bénéficie également d'une excellente sectorisation scolaire incluant l'école des Hospitalières-Saint-Gervais et le collège Charlemagne. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à découvrir sans tarder. Sotheby’s International Realty Paris Marais, référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 4e arrondissement de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 78.74 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75004)
Quartier : Marais / Saint Gervais
Vue : sur cour, sur rue
A proximité : Centre commercial, École, Jardins, Rue piétonne
Transport : Bus, Gare, Métro, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1700
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
En copropriété : 30 lots

Infos financières
Prix : 1 095 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 076 €.

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