Paris maison de ville 8 pièces 270 m²

Paris 20 Gambetta - Sotheby's vous propose de découvrir, à deux pas de la place Gambetta, cette maison rare issue de la transformation d’un ancien atelier d’artiste, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et parfaitement isolée.

La pièce de vie principale, d’environ 80 m², dispose de 4 mètres de hauteur sous plafond et d’une cuisine américaine neuve. Très lumineuse, elle s’ouvre sur un jardin intime qui dessert deux terrasses extérieures aménagées avec salon, barbecue et jacuzzi.

La maison s’organise sur trois niveaux, incluant une cave propre et sèche utilisée comme buanderie, espace de rangement et atelier. La surface totale atteint environ 270 m².

Un élément remarquable : un escalier en chêne massif sculpté à la main, réalisé par le sculpteur qui habitait les lieux au XIXᵉ siècle.

Construite à l’époque de l’exposition de 1902, elle reprend des éléments d’inspiration mauresque. La toiture en zinc est neuve et la façade nord a bénéficié d’une isolation complète (environ 400 m²) selon les normes Weber & Broutin.

Trois terrasses sont accessibles, ainsi qu’une cour intérieure. Un studio indépendant de 17 m² complète le bien.

Maison calme, sans mitoyenneté directe, offrant une tranquillité absolue. Aucun travaux à prévoir. Chauffage mixte au sol et par radiateurs, chaudière à condensation récente, cheminées, double vitrage sur toutes les baies en aluminium.