Réf. PO4-2471
Paris 17e arrondissement — Quartier Saussure-Tocqueville.
PARIS XVII – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ET BOX
Situé dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble semi-récent de bon standing, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 91 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Dès l’entrée, ce bien séduit par son plan optimisé, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour lumineux, véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement apprécier un moment de détente au calme. L’exposition et les larges ouvertures garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de confort.
La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, peut être entièrement repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, parfaitement adaptée aux standards actuels de l’immobilier de prestige. Cette modularité constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
La partie nuit se compose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon les besoins d’une famille ou d’un projet d’investissement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort appréciable au quotidien et une organisation fonctionnelle pour plusieurs occupants.
Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un appartement sur mesure, alliant modernité, élégance et optimisation des volumes. Il constitue ainsi une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à valoriser, dans un secteur recherché de la capitale.
Un box fermé au sein de la copropriété, atout particulièrement rare à Paris, ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement indispensables pour un confort de vie optimal.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles réputées, des transports et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie.
Ce bien représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige à Paris 17ème, combinant emplacement stratégique, extérieur, stationnement, potentiel de rénovation et volumes généreux, pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Paris Ouest Sotheby’s International Realty, référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 17ème, vous propose ce bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie élégant et parfaitement adapté aux attentes d’une clientèle exigeante.
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