Versailles maison de luxe 11 pièces 302 m²

Au coeur d’un environnement prisé, à deux pas du Lycée Hoche, des commerces et des transports, cette maison familiale fin 19ème de 300m2 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Ses volumes généreux et sa belle luminosité (25m de façade plein Sud), sa grande annexe et son jardin constituent une base idéale pour une rénovation sur mesure, combinant confort moderne et charme de l’ancien.

Localisation : Le bien est situé à 600m de la gare Rive Droite et permet l’accès aux autres gares (Rive Gauche et Chantiers) reliant Versailles à Paris. Les rues commerçantes de La Paroisse et Montreuil sont accessibles à pieds.

Distribution :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial s’articule autour d’un vaste double séjour et d’une confortable cuisine dinatoire avec cellier attenant. Un large salon donnant sur la cour, un bureau ouvrant sur le jardin, propice au télétravail, un espace bibliothèque ainsi qu’un wc invité complètent ce niveau.
 
Aux étages supérieurs : l’espace nuit se répartit sur deux niveaux et propose pas moins de sept chambres (dont une avec beau potentiel pour la création d’un balcon), deux salles de bain et un wc. Multiples possibilités d’aménagement.
 
Annexes : une dépendance (36m2 répartis sur deux niveaux avec deux ouvertures) offre des espaces supplémentaires à aménager selon les besoins : atelier, stockage… Une cave vous permettra de stocker vos plus beaux millésimes.
 
Extérieurs : un jardin paisible de 400m2, une cour de 230m2 ainsi que des possibilités de stationnement (au moins quatre véhicules) viennent parfaire l’ensemble.
 
Cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché et d’un potentiel exceptionnel : une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une projet familial au coeur de Versailles. 

A découvrir !

(Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires agence : 2.260.000 €)