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Au Cœur de l'immobilier de luxe, dans le prestigieux 16e arrondissement

Le Point 03/03/2024

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Au Cœur de l'immobilier de luxe, dans le prestigieux 16e arrondissement

Dans le domaine distinctif de l'immobilier de prestige à Paris, le 16e arrondissement tient une place de choix, caractérisé par son cachet exceptionnel et ses biens d'une qualité inégalée. Contrairement aux idées reçues, qui le réservent souvent à l'élite financière, ce secteur offre une diversité de biens, allant des appartements de luxe aux demeures historiques, reflétant ainsi la richesse et la variété architecturale de Paris. Sous la direction experte de Paris Ouest Sotheby's International Realty, un acteur majeur dans la valorisation et la commercialisation de ces propriétés d'exception, le 16e arrondissement est au cœur des préoccupations des équipes.

Au cœur du 16e, les prix de l'immobilier débutent autour de 10 000 €/m² pour atteindre, dans certains cas, plus de 15 000 €/m², selon la localisation et le prestige de l'adresse. L’avenue Foch et l’avenue Henri-Martin se démarquent particulièrement, élevant ainsi le luxe parisien à son paroxysme et attirant une clientèle internationale en quête d'appartements de luxe spacieux et somptueux. Ces propriétés offrent des espaces de vie généreux, souvent dépassant les 400 m², et bénéficient de vues imprenables sur des monuments emblématiques tels que l'Arc de Triomphe. Chaque propriété sélectionnée par Paris Ouest Sotheby's International Realty est le fruit d'une quête d'excellence, offrant des finitions haut de gamme, des matériaux nobles et des caractéristiques uniques.

Situé dans le prestigieux espace délimité par l'Étoile, l'Alma et le Trocadéro, le quartier Chaillot-Victor-Hugo est célèbre pour ses appartements spacieux de style haussmannien, proposant de trois à cinq chambres sur des superficies allant de 250 à 300 m², avec un prix de départ autour de 12 000 €/m². La valeur de ces appartements reflète l'élégance des pièces principales avec vue sur avenue et la disposition plus intime des pièces secondaires donnant sur la cour. L'intérêt pour ce secteur est amplifié par la proximité du réputé lycée Janson-de-Sailly et ses prépas prestigieuses, faisant de l'éducation un critère crucial pour les familles. Ce désir est renforcé par la préférence pour les logements offrant des perspectives ouvertes et lumineuses.

Passy-La Muette se distingue par son ambiance résidentielle et son architecture variée, allant de l’haussmannien à l'Art Déco. La présence accrue d'une clientèle étrangère dans ce quartier illustre l'attractivité du 16e pour les investisseurs internationaux, séduits par les grands volumes et le prestige des adresses. La zone bénéficie d'un cadre idyllique, renforcé par la proximité du jardin du Ranelagh, offrant un espace de tranquillité et de détente en plein cœur de la capitale.

Auteuil, avec son atmosphère de village et ses prix légèrement plus accessibles, complète ce panorama immobilier d’exception. C'est un secteur qui a su évoluer, proposant des biens de qualité tout en préservant un charme authentique et un environnement verdoyant. Ces évolutions soulignent une exigence accrue de la part des acheteurs, qui ne sont plus prêts à faire de compromis sur des aspects tels que la luminosité ou la hauteur sous plafond. Auteuil offre l'accès à des habitats individuels exceptionnels, nichés dans des voies privées et des hameaux fleuris, ces biens rares chantent la sérénité et le luxe, invitant à une immersion totale dans ce qui fait le charme du 16e arrondissement. Plus prestigieuse encore, la villa Montmorency se présente comme l'épitomé du luxe et de l'exclusivité. Ce domaine ultra sécurisé, situé à proximité immédiate des courts de tennis de Roland-Garros. Avec un prix d'entrée débutant à 5 millions d'euros, il attire une clientèle à la recherche d'un environnement d'exception, combinant intimité, sécurité et prestige.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, grâce à son expertise et sa connaissance approfondie du marché, joue un rôle clé dans la commercialisation de ces propriétés d'exception. Raphaël Sonigo et son équipe mettent en avant l'exclusivité et la singularité de chaque bien, répondant aux attentes d'une clientèle à la recherche de luxe, de confort et d'élégance. La sélection rigoureuse des propriétés et l'attention portée aux détails font de Sotheby's International Realty le partenaire privilégié des acquéreurs les plus exigeants.

En dépit d'un contexte économique fluctuant, le 16e arrondissement de Paris conserve son attrait, témoignant d'une légère reprise des transactions et d'un intérêt renouvelé pour les biens haut-de-gamme. L'arrivée de nouvelles enseignes commerciales et d'offres de loisirs contribue à dynamiser cet espace, renforçant son identité unique et son attrait auprès des familles françaises et des investisseurs internationaux. La présence de nombreuses institutions scolaires de renom continue de jouer un rôle déterminant dans les décisions d'achat, confirmant le 16e comme un lieu de vie idéale pour ceux qui privilégient un cadre de vie exceptionnel.

Le 16e arrondissement de Paris demeure une référence incontournable dans l'univers de l'immobilier de prestige. Sous l'égide de Paris Ouest Sotheby's International Realty, ces biens uniques trouvent écho auprès d'une clientèle à la recherche d'exceptionnel, de luxe et d'histoire, perpétuant ainsi la tradition d'excellence et d'élégance qui caractérise la capitale française.

Découvrez la richesse du 16ème arrondissement

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