Préférences Préférences Sauvegarder0
Contactez-nous
Paris Ouest (Paris 16ème - Victor Hugo)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 16ème - Auteuil)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 17ème - Etoile Monceau)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Neuilly-sur-Seine)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Hauts-de-Seine - Yvelines)
Sotheby's International Realty
Paris Marais
Sotheby's International Realty
Paris Est
Sotheby's International Realty
Envoyer un mail

Préférences

Devises

Ma recherche
  1. Accueil
  2. >
  3. Toutes nos actualités
  4. >
  5. Presse
  6. >
  7. La montagne reste au sommet

La montagne reste au sommet

Challenges

Partager
La montagne reste au sommet

Malgré les différentes crises – Brexit, Covid, guerre en Ukraine…-, les stations des Alpes attirent toujours la clientèle française et étrangère à la recherche d’un bien sur les pistes.

En effet, en janvier, les Alpes ont vu leur taux de fréquentation augmenter. Selon l’Observatoire national des stations de montagne, en février 2022, 87% des hébergements ont été occupés par rapport à l’hiver 2019-2020 qui avait été impacté par le Covid.

En mars 2020, le confinement avait ralenti les chantiers de construction. Empêchés de voyager l’été, les Français s’étaient rabattus sur les montagnes. La fermeture des remontées mécaniques durant l’hiver 2021 a permis aux amateurs de stations de ski de découvrir de nouvelles activités comme la randonnée, le VTT, le parapente… et d’en profiter l’été suivant. L’hiver 2022, le variant Omicron a empêché une partie de la clientèle britannique de venir, mais la fermeture des stations autrichiennes a permis de pallier cette absence grâce à la présence d’une clientèle de report issue du Benelux, de Suisse et des Pays-Bas.

Malgré tous ces événements, l’immobilier de prestige ne connaît pas la crise. La demande reste supérieure à l’offre et les acquéreurs ont des budgets conséquents. Les biens se vendent rarement en-dessous de 800 000 euros pour un appartement de 80 m2. Lionel Thomas, président de Sotheby’s International Realty Chamonix s’exprime à ce sujet : « on voit de plus en plus de clients fortunés avec une enveloppe de plus de 5 millions d’euros. La station vit toute l’année et attire les profils sportifs qui peuvent télétravailler, en provenance de Paris, Genève, Lausanne ou Londres, souvent des Français expatriés ».

Ceux qui veulent investir choisissent de louer en para-hôtelier. "En contrepartie de la mise en location du bien et de la fourniture de trois des quatre services imposés (accueil, petit déjeuner, ménage et fourniture du linge), ils peuvent récupérer la TVA", explique Olivier Roche, directeur de Sotheby's International Realty Megève.

 

Pour lire l'article, cliquez ici

Les derniers articles

Immobilier de luxe : l’euphorie du marché est-elle vraiment imperturbable?
En savoir +

Immobilier de luxe : l’euphorie du marché est-elle vraiment imperturbable?

Cela fait maintenant plusieurs mois que l’on voit écrit que l’immobilier de luxe ne connaît pas la crise. Sotheby’s International Realty France Monaco a en effet enregistré une « année de record historique inattendue », avec 1,61 milliards d’euros de ventes, et ce...

Lire la suite
Immobilier de prestige, les acheteurs étrangers sont de retour
En savoir +

Immobilier de prestige, les acheteurs étrangers sont de retour

Le marché de l’immobilier de prestige ne connaît pas la crise. Entre 2019 et 2022, les professionnels du secteur ont atteint une croissance à deux chiffres. Et entre la levée des restrictions sanitaires et le taux de change favorable au dollar, les investisseurs...

Lire la suite
Immobilier : l’ultraluxe parisien ne connaît pas la crise
En savoir +

Immobilier : l’ultraluxe parisien ne connaît pas la crise

Sur le marché immobilier parisien, l’ultraluxe ne connaît pas la crise. En effet les tarifs restent orientés à la hausse, contrairement à ceux du marché haut de gamme. Dans certains arrondissements, les prix peuvent même dépasser les 30 000 euros le mètre carré, à...

Lire la suite