L’essor de l'immobilier de prestige, la danse des chiffres pour 2021

Avec une moyenne de quasiment 4 ventes par jour, le chiffre d’affaires de Sotheby’s International Realty est passé de 1032 milliards d’euros en 2020 à 1456 milliards en 2021. Alexander Kraft, président-directeur général, explique cette hausse spectaculaire de la manière suivante : « Les Français se sont tournés vers l’immobilier de prestige du fait de la crise Covid : ils ont ressenti le besoin d’améliorer leur qualité de vie et de miser sur une valeur refuge. » En effet, une hausse de l’intérêt pour les biens d’exception a été observée, contribuant à l’augmentation du prix moyen de 13% pour atteindre les 1,45 millions d’euros. A Paris, mais aussi dans le sud de la France, qui attire les acheteurs européens, et à nouveau, depuis l’été dernier, américains.

Au niveau des prix, une stagnation générale est observée. Les propriétés d’exception sans défaut se vendent au prix normal, à la différence des biens plus classiques et/ou avec défauts qui affichent une légère diminution au niveau des prix. Concernant les budgets, les ventes entre 5 et 10 millions ont connu une forte augmentation en 2021, ventes en provinces comprises. Sotheby’s International Realty France Monaco a ainsi vendu un bien à Paris à plus de 13 millions d’euros, et à plus de 10 millions d’euros à Neuilly-sur-Seine.

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