La vie de château, un rêve de vie à la Française recherché par les acquéreurs du monde entier

A la suite des confinements, les acquéreurs ont redécouvert les qualités que présentent les châteaux. Autrefois réputés pour être des biens coûteux et compliqués à entretenir, ils restent accessibles par rapport aux prix parisiens. Les prix varient toutefois fortement en fonction du type de château, sa superficie et ses équipements. Alexander Kraft, PDG de Sotheby’s International Realty France Monaco explique : « Il existe un large choix de châteaux en France avec deux types d’acheteurs, ceux qui veulent y vivre et ceux qui souhaitent l’utiliser à des fins professionnelles ».

Les premiers, composés entre autres d’antiquaires, de marchands d’art ou de passionnés de patrimoine français ou européens, optent pour des châteaux de 600 m² en bon état avec un parc de 2 à 10 hectares. Les seconds, souvent en provenance du Moyen-Orient ou des Etats-Unis, s’orientent vers des châteaux plus monumentaux avec plus de 2000 m² habitables, des manèges et un terrain de plus de 100 hectares. L’art de vivre à la française attire en effet beaucoup de voyageurs du monde entier pour des vacances ou des événements (mariages, séminaires etc.).

Certaines zones et certains styles ont plus de succès que d’autres. Le style Louis XIII séduit beaucoup, à la différence des châteaux moyenâgeux qui trouvent plus difficilement preneurs car ils nécessitent souvent de faire des travaux coûteux. En effet, même si le prix d’achat est le même que celui d’un appartement parisien, il faut y ajouter les frais d’entretien et les travaux.

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