Immobilier de prestige : vers une année 2021 record

Malgré un contexte sanitaire compliqué, l’année 2021 se présente sous les meilleurs auspices pour l’immobilier de luxe. Sotheby’s International Realty France Monaco a ainsi réalisé fin août plus de 910 millions d’euros de volumes de ventes, ce qui correspond à une hausse de 43% par rapport à la même période l’an passé. « Du jamais vu depuis ces 20 derniers années » explique Alexander Kraft, PDG de Sotheby’s International Realty France Monaco. La raison de cette montée en puissance ? Depuis le printemps 2020, les Français souhaitent améliorer leur qualité de vie et investir dans une valeur refuge, l’immobilier.

La génération des 30-50 ans qui préférait louer via des plateformes touristiques saisonnières découvre les avantages de posséder une résidence secondaire adaptée à un style de vie plus flexible. Neuilly-sur-Seine et les Hauts-de-Seine en général ont ainsi été les plus sollicités, bien que Paris ait continué à attiré les investisseurs, y compris étrangers qui reviennent depuis peu.

Concernant les prix, ils ont stagné voire reculé lorsqu’il s’agit de biens « classiques » ou avec des défauts. Les autres d’exception sans défaut se sont vendus au prix. Parmi les plus belles ventes réalisées : un hôtel particulier à plus de 20 millions d’euros à Neuilly-sur-Seine, ou encore des villas pied dans l’eau en Corse vendues entre 5 et 10 millions d’euros.

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