L'immobilier de luxe reste une valeur refuge pour les plus fortunés

Malgré la crise sanitaire, le marché de l’immobilier de prestige ne connaît pas la crise. En effet, chez Sotheby’s International Realty, 400 millions d’euros de biens ont été vendus au 1er trimestre et le 2ème trimestre s’annonce similaire. Malgré tout, les prix restent stables et atteignent en moyenne 8900€/m2. En revanche, la demande augmente pour le marché des châteaux et des manoirs et cela pourrait donc entraîner une hausse des prix.

L’Ile-de-France représente un peu plus de 40% des recherches des futurs acheteurs et la demande de biens de luxe reste élevée à Paris, malgré l’absence de clientèle étrangère. Les appartements avec un extérieur ou une vue, les hôtels particuliers, les biens dans des quartiers privés enregistrent des délais de ventes raccourcis.

Le télétravail a bouleversé le mode de vie des acheteurs qui partent au-delà du périphérique, dans des villes telles que Neuilly-sur-Seine, Versailles ou Saint-Cloud. Ces derniers se déplacent également jusque sur les côtes, notamment en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, en Bretagne et en Aquitaine.

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Paris Ouest Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de luxe et de prestige à Paris