Portait : Geoffrey Benoit - Paris Ouest Sotheby's International Realty

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Portait : Geoffrey Benoit - Paris Ouest Sotheby's International Realty

RESIDENCES IMMOBILIER

Publié le 27/01/2021

En 1744, la plus ancienne maison de vente aux enchères est fondée à Londres. Depuis presque 50 ans, la maison Sotheby’s rencontre un franc succès dans cette activité mais aussi sur le marché de l’immobilier de prestige. Geoffrey Benoît, négociateur à l’agence Paris Sotheby’s Elysées-Monceau depuis plus de dix ans, nous livre les secrets de l’entreprise. Tout d’abord, il souligne que c’est la clientèle élitiste et une image familiale qui ont su séduire de nombreuses personnalités publiques, des chefs d’État au président de grandes industries. Plusieurs valeurs distinguent la maison Sotheby’s, tout d’abord son honnêteté, son éthique mais aussi sa capacité à conserver les informations confidentielles de ses clients et sa transparence. La plupart des biens vendus par Sotheby’s sont préservés des ventes en ligne et ne sont proposés qu’au cas par cas.

Concernant la situation du marché de l’immobilier de luxe, du 15 mai au 30 juillet, Sotheby’s International Realty a connu une explosion des demandes d’appartements avec un espace extérieur dont les ventes étaient très rapides. Depuis la rentrée, le marché reste très dynamique mais on observe de nombreuses disparités. Les biens avec des défauts subissent une forte baisse de valeur tandis que ceux de grande qualité se vendent généralement très cher et sans négociation. Depuis décembre, le retour des investisseurs français et étrangers fait beaucoup de bien au marché de l’immobilier haut de gamme, la maison a notamment pu enregistrer une vente d’un bien à 19 millions d’euros. Aussi, Sotheby’s a su s’adapter aux conditions sanitaires et se réinvente en proposant des visites virtuelles ou par appel vidéo, ce qui a permis de conserver un rythme énergique dans les procédures de ventes.
Parmi ces quelques mots de Geoffrey Benoît, nous est présenté un bien situé avenue Hoche au 5ème étage d’un immeuble haussmannien, qui possède également un balcon filant donnant sur le Sacré-Cœur ainsi que cinq chambres et une suite parentale.

Ensuite, nous découvrons un appartement de 370m2 baigné de lumière naturelle grâce à un large balcon filant. Aussi, un salon ovale permet de profiter de cet ensoleillement grâce à son exposition plein Sud et de la vue sur la place François Ier. Le dernier bien est un duplex occupant le premier et le deuxième étage d’un hôtel particulier situé au parc Monceau. Avec une hauteur de 4 mètres sous plafond, cet appartement de 226 mètres carrés dispose de nombreuses caractéristiques exceptionnelles comme la présence d’un cinéma, mais aussi d’un bureau. Correspondant parfaitement aux caractéristiques du marché actuel, ce duplex est également muni d’un balcon filant donnant sur le parc Monceau. Tous les clients désirant rester dans la capitale tout en profitant d’un espace vert peuvent trouver leur bonheur dans ces différents biens de luxe.  


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Paris Ouest Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Paris