Préférences Préférences Sauvegarder0
Contactez-nous
Paris Ouest (Paris 16ème - Victor Hugo)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 16ème - Auteuil)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 17ème - Etoile Monceau)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Neuilly-sur-Seine)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Hauts-de-Seine - Yvelines)
Sotheby's International Realty
Paris Marais
Sotheby's International Realty
Paris Est
Sotheby's International Realty
Envoyer un mail

Préférences

Devises

Ma recherche
  1. Accueil
  2. >
  3. Toutes nos actualités
  4. >
  5. Presse
  6. >
  7. Immobilier : prix, crédit... à quelles évolutions s'attendre ?
Publié le 22/07/2020

Immobilier : prix, crédit... à quelles évolutions s'attendre ?

CAPITAL

Partager
Immobilier : prix, crédit... à quelles évolutions s'attendre ?
La crise du Covid 19 a pu laisser entendre une possible déflation des prix de l’immobilier, cependant la situation actuelle laisse à penser que les prix ne risquent pas de chuter. De fait, nous traversons depuis cinq ans une période de hausse des montants immobiliers, couplé avec une baisse des taux de crédits et du chômage, favorable aux investisseurs. Quelle est donc l’évolution de la situation de locataire, des crédits et des prix des biens immobiliers. 
 

Une certaine stabilité des prix

Les pronostics annonçaient une chute de 20 à 25% des prix de l’immobiliers, qui semblent dérisoires face aux baisses actuelles qui restent limitées à 3 ou 4%. Du fait d’une période de forte croissance depuis cinq ans, on attend une stabilisation des prix qui ne pourront pas augmenter face à la crise du Covid sans pour autant chuter. La côte des villes pourrait s’effondrer de 10 à 15%, néanmoins, le taux de crédit permet encore d’éviter une rechute. 
 

Les conditions d’accès au crédit sont plus strictes

 

Malgré une légère hausse des crédits, de 0,15 points à la sortie du confinement, ils restent peu chers. Cependant, une chose s’est complexifiée, l’accès aux prêts. De fait, entre les limitations de l’endettement, l’ajout minimum de l’épargne et la recherche d’un profil sécuritaire face à la montée du chômage, le nombre de crédit non accordé a augmenté de 10% cette année. 
 

Des loyers constants

La stabilité est à attendre quant aux montants des loyers qui ne risquent pas d’augmenter dans la grande majorité des villes. De nouvelles règlementations quant aux locations ainsi qu’aux relocations à l’avantage des locataires. De plus, la situation permet aux propriétaires d’avoir profils fidèles qui ne chercheront pas d’autre location par prudence, leur permettant de réduire leur frais d’inoccupation.
 

L’immobilier conserve des prix stables

Comme précisé plus tôt, les prix de l’immobilier augmentent depuis 5 ans, et les conditions favorables à l’achat cependant, un problème persiste, celui du logement. 

Retrouvez l’intégralité de l’article en cliquant ici

A découvrir : tous nos biens immobiliers de prestige à vendre à Paris

Les derniers articles

Découvrez l’Immobilier de Luxe à Perpignan : Une Villa Grand Luxe Face à la Mer
En savoir +

Découvrez l’Immobilier de Luxe à Perpignan : Une Villa Grand Luxe Face à la Mer

Dans le cadre enchanteur de la côte des Pyrénées-Orientales, une perle rare de l’immobilier de luxe s’offre à vous : une somptueuse villa contemporaine à Perpignan, mise en vente par Terre d’Oc Sotheby’s International Realty. Avec ses 220 m² habitables, cette...

Lire la suite
L'Art de Vivre au Sommet du Luxe : Un Appartement avec Vue sur la Tour Eiffel
En savoir +

L'Art de Vivre au Sommet du Luxe : Un Appartement avec Vue sur la Tour Eiffel

Lorsqu'on évoque l'immobilier de luxe à Paris, il est impossible de ne pas penser aux vues spectaculaires sur la Dame de fer.  La Tour Eiffel, emblème de la capitale française, est un atout inestimable pour tout appartement qui peut la contempler. Pour Paris...

Lire la suite
La Vente Emblématique de l'Hôtel Particulier de Valéry Giscard d'Estaing : Un Triomphe de l'Immobilier de Prestige par Paris Ouest Sotheby's International Realty
En savoir +

La Vente Emblématique de l'Hôtel Particulier de Valéry Giscard d'Estaing : Un Triomphe de l'Immobilier de Prestige par Paris Ouest Sotheby's International Realty

La récente vente de l'ancien hôtel particulier de Valéry Giscard d'Estaing,  situé rue Bénouville dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, incarne parfaitement l'excellence de l'immobilier de luxe à Paris. Ce magnifique hôtel particulier, joyau de...

Lire la suite