Ref. PO3-2289
Appartement en rez-de-jardin face au Bois de Boulogne
Face au Bois, dans un environnement particulièrement recherché, au sein d’un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement familial de 193 m² séduit par ses volumes généreux et son ouverture rare sur deux jardins privatifs totalisant environ 150 m².
L’entrée, équipée d’un vestiaire et de toilettes invités, mène à une vaste pièce de réception comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par un premier jardin d’environ 100 m² exposé Est, offrant une belle perspective dégagée et une agréable luminosité dès le matin. Une grande cuisine indépendante, dinatoire, complète cet espace de vie convivial.
L’espace nuit, bien distinct, se compose d’une première chambre sur cour, au calme, avec de nombreux rangements, accompagnée d’une salle de bains et de toilettes. Une salle de douche indépendante ainsi qu’un dégagement avec placards viennent structurer l’ensemble. Deux autres chambres, dont une avec dressing, disposent également de rangements intégrés et bénéficient d’un accès direct à un second jardin exposé plein Sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace.
La configuration de l’appartement permet une vie familiale confortable, avec une séparation fluide entre les espaces de réception et les espaces nuit, tout en profitant de véritables extérieurs, rares dans ce secteur.
Une cave vient compléter ce bien.
En complément, la possibilité d’acquérir un double box au sein de l’immeuble est proposée en sus du prix, au prix de 100 000 €.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié face au Bois, la qualité de son immeuble et la présence de deux jardins offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois ouvert, lumineux et préservé.
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