À seulement quelques minutes de Paris, à proximité des accès A13 et A14 (20 minutes Porte Maillot) et à 10 minutes de la gare de Villennes-sur-seine (transilien direct Saint-Lazare en 20 minutes et futur RER E en 2027), au cœur d’un environnement rare et préservé de la vallée de la Seine, cette propriété Art déco d’exception en bord de Seine incarne un art de vivre unique, entre élégance architecturale, nature et esprit de villégiature.
La propriété développe une surface utile totale de 416 m², comprenant une maison principale de 312 m² habitables, offrant six chambres, de vastes pièces de réception baignées de lumière, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés. L’architecture Art déco, remarquablement mise en valeur, se retrouve dans les lignes, les volumes, les mosaïques, la cheminée design, les bas-reliefs, les moulures et les détails graphiques, conférant à l’ensemble une identité forte et intemporelle.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les espaces de vie et ouvre sur une grande cuisine aménagée d’environ 28 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la Seine. Le salon de réception avec cheminée séduit par ses volumes et son élégance, sublimé par un carrelage Bisazza. Une chambre pouvant faire office de bureau, une cave à vin, des espaces de rangement ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.
Au premier étage, un dégagement avec placards distribue trois chambres, deux salles de bains avec toilettes et un dressing. L’une des chambres constitue une vaste suite parentale, comprenant un salon TV, une salle de bains privative et un grand dressing, offrant un espace nuit particulièrement confortable et intimiste.
Au deuxième étage, un dégagement avec coin bibliothèque dessert une cinquième chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, dans une atmosphère calme et lumineuse.
En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille une sixième chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains et des toilettes, idéal pour recevoir, loger un adolescent, des invités ou créer un espace professionnel distinct.
3 garages complètent la maison.
Entièrement rénovée il y a cinq ans, la maison principale bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent niveau de confort, confirmé par un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare pour une propriété de cette époque.
La dépendance développe 104 m² et se compose de deux appartements de 2 pièces, entièrement rénovés il y a quatre ans, offrant des espaces indépendants idéals pour recevoir, loger famille ou invités, ou envisager un usage locatif discret.
Implantée sur un parc paysager d’environ 4 800 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, avec arbres fruitiers, potager, poulailler, vastes terrasses et espaces de détente, dans une atmosphère bucolique et confidentielle.
En bord direct de Seine, la maison dispose de 54 mètres de quai, d’un garage flottant couvert pour deux bateaux, ainsi que de kayak et barques, permettant de vivre pleinement la Seine au quotidien. La piscine chauffée de 12 x 6 m complète cet art de vivre unique, où chaque jour prend des allures de vacances, à seulement quelques kilomètres de la capitale.
Une propriété rare et singulière, conjuguant architecture Art déco, accès direct à la Seine, volumes généreux, qualité énergétique maîtrisée et style de vie d’exception, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris Ouest.
Votre contact : Sophie Cardon – 06 60 77 78 56 - Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, leader de l’immobilier de prestige dans les Yvelines et l’ouest parisien.
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