Réf. PO7-1208
PARIS XVI - IENA - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON FILANT
PARIS XVI - RUE DE LUBECK :
Au cœur du très recherché quartier d’Iéna, dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’un remarquable immeuble ancien en pierre de taille aux parties communes élégantes et doté d’un ascenseur, ce somptueux appartement familial et de réception développe une surface de 213 m² et incarne parfaitement les codes de l’immobilier de luxe parisien.
Situé au deuxième étage, ce bien d’exception séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses éléments anciens parfaitement préservés, tels que les magnifiques moulures, les cheminées d’époque et les superbes parquets en point de Hongrie, conférant à l’ensemble un cachet et une élégance intemporels.
La galerie d’entrée, véritable colonne vertébrale de l’appartement, dessert de vastes espaces de réception comprenant une double, voire triple réception baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi qu’une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un office avec espace buanderie, apportant un confort quotidien optimal.
L’espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes harmonieux, pouvant aisément s’adapter aux besoins d’une famille ou à un projet d’aménagement personnalisé. L’appartement dispose également de deux salles de bains, d’une salle de douche ainsi que de deux toilettes séparées.
Le plan, particulièrement fluide et optimisé, offre un fort potentiel de réinterprétation selon les envies des futurs acquéreurs, tout en conservant l’élégance et la noblesse de l’ancien.
Une double cave en sous-sol complète idéalement ce bien.
À proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, tels que le Trocadéro et la Tour Eiffel, ainsi que des commerces de qualité et des transports, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.
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