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  5. Vente Appartement de luxe Paris 12 5 Pièces 114.99 m²
14 Photos
Vente Appartement de luxe Paris 12 5 Pièces 114.99 m²
appartement de luxe 5 Pièces en vente sur PARIS (75012)
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Galerie

Vente Appartement de luxe Paris 12 5 Pièces 114.99 m²

1 240 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 114.99m² Surface
  • 3 Chambres
  • 114.99m² Surface
Réf. PO5-3117

Paris 12ème - Aligre / Gare de Lyon - Appartement haussmannien baigné de lumière

Paris 12ème - Aligre / Gare de Lyon.

Au sein d’un bel immeuble ancien datant de 1902, au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement bourgeois de 4 pièces d’une superficie de 114,99 m² loi Carrez.

Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son charme de l’ancien préservé.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour agrémenté de deux belles cheminées, de trois chambres donnant sur cour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un cabinet de toilettes indépendant.

L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, offrant un espace de vie fonctionnel.

Le charme de l'ancien de l'appartement a été préservé grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un beau parquet d’origine en point de Hongrie, des moulures et trois belles cheminées.

Les parties communes sont très bien entretenues (ascenseur modernisé récemment) et le plan, modulable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

La cuisine et la salle d’eau sont à rénover, offrant ainsi un beau potentiel de transformation.

Une adresse recherchée avec une belle vie de quartier, à proximité de la Gare de Lyon, de la Coulée Verte et de la place d’Aligre et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant sécurité, espace et fonctionnalité, dans un élégant appartement haussmannien au charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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IDA PONTHIEU
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Vente Appartement de luxe Paris 12 5 Pièces 114.99 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 114.99 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Environnement
  • Ville : Paris (75012)
  • Quartier : Aligre / Gare de Lyon
  • Vue : sur cour, sur rue, dégagée
  • A proximité : Centre ville, École, Jardins, Parc, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Bus, Gare, Métro, RER, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1902
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Ascenseur : Oui
  • En copropriété : 17 lots
  • Infos financières
  • Prix : 1 240 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 800 €.
  • Consulter le barème des honoraires

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IDA PONTHIEU
  • Agence
  • Paris Marais
  • Sotheby's International Realty
  • 37-39 rue de Turenne
  • 75003 PARIS, France
  • +33 1 48 87 14 41

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