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Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 154 m²

14 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 154 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75003)

Galerie

14 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 154 m²

1 890 000 €

4 Pièces
2 Chambres
154m² Surface
33m² Surface terrain

Réf. PO5-1771

Paris 3ème - Comme une maison, un appartement atypique avec jardin

Paris 3ème. Dans le très recherché quartier des Enfants Rouges, au cœur du Haut Marais, au sein d’une ravissante cour arborée d’un immeuble du XVIIIe siècle, se niche un appartement rare et plein de charme, à l’abri des regards. Développant 133,77 m² Loi Carrez (154,16 m² au sol), ce bien unique s’accompagne d’un jardin privatif de 33,6 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. L’entrée mène à un espace bureau, qui fait office d’antichambre à une vaste pièce de réception aux volumes exceptionnels : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée d’époque, et de grandes ouvertures sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre confortable, un grand dressing, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. En souplex, une cuisine dinatoire spacieuse ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’ensemble. Le premier niveau abrite également un cabinet de toilette et des WC indépendants, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle d’eau. Calme absolu, charme de l’ancien, volumes généreux et jardin bucolique font de ce bien un véritable havre de paix, rare dans ce quartier prisé. À quelques pas de la rue de Bretagne, de ses commerces de bouche et restaurants en vogue, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse exclusive dans le Marais. Un studio attenant de 28,07 m² peut également être acquis en supplément.

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Virginie LAMBERT FERRY
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 154 m²
Surface terrain : 33 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Paris (75003)
Quartier : Bretagne
Vue : sur cour, sur jardin, sans vis-à-vis
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Marina, Parc, Plage, Port, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1770
Chauffage : individuel, radiateur, gaz
jardin : 1
En copropriété

Infos financières
Prix : 1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 870,88 €.

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