Réf. PO2-1850
Hôtel particulier à l'élégance classique et au confort contemporain à Garches
Idéalement située dans le secteur le plus recherché de Garches, cette propriété de caractère d’inspiration Napoléon III a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie raffiné, à la fois élégant et fonctionnel. Développant près de 600 m² au sol, elle s’inscrit au cœur d’un parc paysager clos, à deux pas du centre-ville, de la gare et des meilleures écoles internationales.
Le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une circulation fluide : vaste hall d’entrée avec dallage ancien, salon lumineux avec cheminée, salon secondaire plus intime, toilettes invités, et une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace salle à manger et séjour.
Au cœur de cet espace, une superbe verrière à structure métallique prolonge la pièce de vie et inonde l’ensemble de lumière naturelle, tout en créant une continuité harmonieuse avec l’extérieur. Ce volume contemporain offre un dégagement rare sur le jardin et confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée.
À l’étage, l’espace nuit se divise en plusieurs zones distinctes : un palier distribue deux chambres enfants avec rangements intégrés, salle de bains et balcon, ainsi que trois autres chambres avec salles d’eau privatives. Le dernier étage accueille une somptueuse suite parentale avec vue sur Paris, chambre, double dressing, salle de bains et salle de douche.
Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma professionnelle, une family room indépendante, une cave à vin climatisée et des pièces techniques.
Une maison indépendante d’environ 50 m² à l’entrée de la propriété permet d'accueillir du personnel, des invités ou une activité professionnelle. Plusieurs stationnements complètent ce bien rare.
Points forts :
Verrière contemporaine et volumes lumineux
Rénovation de très grande qualité, alliant charme ancien et confort moderne
Parc arboré clos de murs, calme absolu
Environnement résidentiel hautement recherché
Proximité immédiate des écoles internationales : ASP, École Allemande, Daniélou, Passy-Buzenval
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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