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Vente Appartement de luxe Paris 16 6 Pièces 214 m²
appartement de luxe 6 Pièces en vente sur PARIS (75116)
Galerie
appartement de luxe 6 Pièces en vente sur PARIS (75116)

Vente Appartement de luxe Paris 16 6 Pièces 214 m²

2 475 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 214m² Surface
  • 3 Chambres
  • 214m² Surface
Réf. PO1-2087

Appartement de réception - Rue de la pompe

Idéalement situé au cœur du 16ᵉ arrondissement, dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de 213 m² Carrez au 1er étage noble séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée.

Une élégante galerie d’entrée dessert un double séjour de réception orné de rosaces et cheminées en marbre, une salle à manger raffinée, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend 3 vastes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Prestations d’époque : parquet point de Hongrie, moulures d’époque, cheminées décoratives, hauteurs sous plafond remarquables - 3.30m

La profession libérale est autorisée, un atout rare et recherché dans ce secteur.
Situé dans un environnement prisé, à proximité immédiate des établissements scolaires de renom (Janson-de-Sailly) et des commerces de la rue de la Pompe, ce bien offre à la fois le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation contemporaine.

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 52 lots (24 logements, 1 local d’activité, 10 parkings, 1 cave, 16 chambres de service).
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles moyennes : 7 356 € (hors appels travaux exceptionnels).
Taxe foncière : 4437€
DPE : consommation annuelle estimée entre 3 210 et 4 400 € (37 239 kWh/an)
CGE : 8 138 kg CO₂/an
DPE établi le 14/09/2024, valable jusqu’au 13/09/2034 (donc non « antérieur à » une réforme).
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 214 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Paris (75116)
  • Quartier : Chaillot
  • Transport : Bus, Métro, RER
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : collectif
  • Ascenseur : Oui
  • En copropriété : 52 lots
  • Infos financières
  • Prix : 2 475 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 356 €.
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  • 95 Avenue Victor Hugo
  • 75116 PARIS, France
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