L’ancien hôtel particulier parisien de Marcel Pagnol : une icône littéraire proposée par Paris Ouest Sotheby’s International Realty

Au cœur de l’un des quartiers les plus confidentiels et prestigieux de la capitale, Paris Ouest Sotheby’s International Realty présente à la vente un bien immobilier d’exception à Paris : l’ancien hôtel particulier parisien de Marcel Pagnol, figure majeure de la littérature et du cinéma français. Située dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, au sein du Square privé de l’avenue Foch, cette demeure historique incarne l’alliance rare entre patrimoine culturel, élégance architecturale et luxe contemporain.

Mis en avant par le Figaro

Une adresse unique dans l’Ouest parisien

L’avenue Foch est depuis toujours synonyme de prestige. Large, arborée, bordée d’hôtels particuliers remarquables, elle concentre quelques-unes des propriétés les plus convoitées de la capitale. Le Square de l’avenue Foch, voie privée se terminant en impasse, offre un niveau de calme et de sécurité exceptionnel, un privilège rare à Paris.

C’est ici, au numéro 16, que se dresse cet hôtel particulier à Paris à la façade néogothique élégante, témoin d’une époque où l’architecture parisienne rivalisait de raffinement et de caractère.

Dans cet univers très sélectif, Paris Ouest Sotheby’s International Realty s’impose comme l’interlocuteur de référence pour la vente de biens immobiliers de prestige.

Une demeure chargée d’histoire littéraire

Marcel Pagnol, natif d’Aubagne, s’installe dans cet hôtel particulier en 1956. Il y vivra jusqu’à sa disparition en 1974, soit près de dix-huit années marquées par une intense activité créative. C’est entre ces murs que l’auteur écrira deux œuvres majeures de son autobiographie romanesque : La Gloire de mon père et Le Château de ma mère.

Son épouse, Jacqueline Pagnol, y résidera jusqu’en 2016, conservant l’âme et la mémoire du lieu.

Peu de biens immobiliers d’exception peuvent se prévaloir d’un tel héritage culturel. Cet hôtel particulier parisien n’est pas seulement une adresse prestigieuse ; il est un fragment vivant de l’histoire intellectuelle française, un lieu où la littérature a pris forme.

Un hôtel particulier entièrement réinventé

Développant une surface de 672 m², complétée par un jardin paysagé de 150 m², la demeure s’élève sur cinq niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Après son acquisition, elle a été confiée à la société Cogemad, référence de la rénovation de propriétés ultra-luxueuses à Paris.

L’intervention a été totale : du sous-sol à la toiture, chaque élément a été repensé pour offrir un confort irréprochable tout en respectant l’architecture d’origine. Les volumes historiques ont été conservés et sublimés par des matériaux d’exception, notamment des marbres rares, des boiseries sur mesure et des finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle aux standards les plus exigeants s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les étages accueillent de vastes suites, des salons de réception élégants et des espaces de vie lumineux, adaptés aussi bien à un usage quotidien qu’à des réceptions de prestige.

Le luxe contemporain au service du patrimoine

L’hôtel particulier intègre les équipements attendus par une clientèle internationale exigeante :

– ascenseur desservant l’ensemble des niveaux,
– système de vidéosurveillance garantissant sécurité et discrétion,
– espace bien-être avec salle de massage et fitness,
– jardin paysagé, véritable écrin de verdure au cœur de Paris.

Baptisée Villa Lumière, la demeure propose un équilibre subtil entre héritage classique et innovation contemporaine. Chaque espace répond aux standards du luxe immobilier parisien, sans jamais trahir l’esprit originel du lieu.

L’expertise de Paris Ouest Sotheby’s International Realty

La commercialisation de ce bien immobilier d’exception à Paris est assurée par Paris Ouest Sotheby's International Realty , acteur de référence de l’immobilier de prestige dans l’Ouest parisien. Grâce à son réseau international, l’agence accompagne une clientèle française et étrangère à la recherche de biens rares, souvent off-market.

Comme le souligne Gregory Boyero, consultant immobilier au sein de l’agence :

« C’est une demeure d’exception chargée d’histoire, qui se réinvente avec des prestations capables de dépasser les attentes de notre clientèle la plus exigeante. »

Un marché ultra-confidentiel

Affiché à 48 millions d’euros, cet hôtel particulier s’inscrit parmi les biens les plus exclusifs du marché immobilier parisien. Les transactions comparables sont extrêmement rares, en particulier pour des propriétés alliant adresse, volume et héritage culturel.

La récente vente par Cogemad de l’ancienne ambassade de Singapour, située dans le même square, pour près de 69 millions d’euros, illustre l’attractivité durable de ce micro-marché.

Une opportunité patrimoniale unique

À la croisée de l’histoire littéraire, de l’architecture parisienne et du luxe contemporain, l’ancien hôtel particulier de Marcel Pagnol constitue un investissement patrimonial rare. Il s’agit d’une résidence d’exception située dans l’un des quartiers les plus sûrs et élégants de Paris.

Face à la rareté croissante des hôtels particuliers à Paris, Paris Ouest Sotheby’s International Realty confirme son rôle central dans l’immobilier de prestige à Paris.