Atelier d’artiste Art nouveau à vendre dans l’une des rues les plus confidentielles de Paris

Quand le patrimoine artistique parisien rencontre l’immobilier de prestige

Paris regorge de biens immobiliers d’exception, mais certains lieux dépassent la simple notion de logement pour entrer dans la catégorie des biens patrimoniaux rares. C’est le cas de cet atelier d’artiste Art nouveau, situé dans l’une des rues les plus discrètes et chargées d’histoire de la capitale.

Ce type de propriété incarne parfaitement l’ADN du marché de l’immobilier de prestige à Paris, un marché que recherchent aujourd’hui aussi bien les amateurs d’architecture que les investisseurs français et internationaux, sensibles à la rareté, à l’histoire et à la signature architecturale.

Ce bien est actuellement proposé par Sotheby's International Realty, acteur de référence de l’immobilier haut de gamme à Paris.

Mis en avant par AD Magazine. 

Une adresse parisienne confidentielle, prisée des artistes et des esthètes

Nichée entre de grands axes parisiens emblématiques, la rue Campagne Première fait partie de ces adresses que seuls les initiés connaissent. Depuis le début du XXᵉ siècle, elle attire artistes, intellectuels et collectionneurs, séduits par son atmosphère préservée et son identité unique.

Parmi ses résidents illustres figurent Man Ray, Foujita ou encore Yves Klein, dont une plaque commémorative rappelle la présence au numéro 14.

Ce type d’environnement culturel et architectural contribue fortement à la valorisation long terme des biens immobiliers parisiens, un critère également recherché par les acquéreurs positionnés sur Paris Ouest, le Marais ou les quartiers historiques centraux.

Un immeuble Art nouveau primé, œuvre architecturale à part entière

L’atelier est situé dans un immeuble édifié en 1911 par l’architecte André Arfvidson, reconnaissable à sa façade Art nouveau spectaculaire, signée Alexandre Bigot.

Réalisée en grès flammé, ornée de motifs floraux et de carreaux aux tonalités chaudes, cette façade fut récompensée lors du concours des façades de la Ville de Paris en 1911. Un détail architectural rare, particulièrement recherché sur le marché des appartements de caractère à Paris.

Un atelier d’artiste historique, associé à Salvador Dalí

Cet atelier fait partie de ces lieux parisiens où l’histoire artistique continue de résonner. Il est reconnu comme l’un des espaces dans lesquels Salvador Dalí aurait travaillé, laissant libre cours à sa créativité.

Ces références culturelles renforcent l’attrait de ce type de bien, très apprécié par une clientèle sensible aux lieux inspirants, à l’image des ateliers d’artistes, hôtels particuliers et lofts historiques également recherchés dans le Marais, à Paris 16ᵉ, Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt.

Un appartement lumineux à l’esprit atelier et loft parisien

Des volumes baignés de lumière naturelle

L’entrée ouvre sur un premier niveau composé d’un salon d’environ 20 m², sublimé par de grandes baies vitrées typiques des ateliers d’artistes. La lumière naturelle y est omniprésente, offrant une perspective dégagée sur le Square Yves Klein, espace paysager discret et recherché.

À l’étage, accessible par un escalier intérieur :

• une cuisine semi-ouverte
• un espace salle à manger
• un coin lecture / bureau, idéal pour télétravail ou activité créative

La chambre, entièrement rénovée, s’inscrit parfaitement dans l’esprit du lieu, mêlant codes du loft parisien et respect de l’architecture d’origine.

Un bien rare sur le marché de l’immobilier de prestige parisien

La rénovation a été réalisée dans le respect du patrimoine architectural, un point essentiel pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier atypique à Paris, capable de conserver sa valeur dans le temps.

???? Prix de présentation : 1 160 000 €
???? Commercialisation : Sotheby’s International Realty

Les ateliers d’artistes, une valeur refuge de l’immobilier parisien

Sur l’ensemble du marché immobilier haut de gamme parisien, les ateliers d’artistes constituent un segment à part. Leur rareté, leur identité architecturale et leur histoire en font des biens comparables aux lofts du Marais, aux appartements haussmanniens de l’Ouest parisien ou aux maisons de collectionneur recherchées à Neuilly et dans les Hauts-de-Seine.