Immobilier de prestige à Paris : l’exception prend place à la Villa Montmorency

À Paris, certaines adresses ne se racontent pas : elles s’inscrivent dans la légende. Parmi elles, la Villa Montmorency demeure l’un des lieux les plus confidentiels et les plus convoités de la capitale. Niché au cœur du 16ᵉ arrondissement, ce domaine privé abrité derrière des portails gardés et des allées arborées incarne depuis plus d’un siècle l’élite du Paris résidentiel. C’est au sein de cet écrin d’exception que Paris Ouest Sotheby’s International Realty présente aujourd’hui l’une des propriétés les plus spectaculaires du marché parisien : une maison de plus de 1 000 m² habitables, érigée sur la plus grande parcelle de l’enclave, proposée au prix de 39,6 millions d’euros.

Plus qu’un bien immobilier, il s’agit d’un véritable domaine privé, un morceau rare de Paris où l’architecture, la nature et le luxe absolu composent un art de vivre unique.

Mis en avant par Boursier.Com

Une propriété hors norme au cœur du 16ᵉ, entre quiétude, sécurité et prestige absolu

La Villa Montmorency est un univers en soi : rues privées, silence remarquable, végétation luxuriante, atmosphère quasi provinciale, sécurité renforcée. La discrétion y est reine. Ici, résidences d’architecte, hôtels particuliers contemporains et demeures historiques se côtoient dans un équilibre rare. Pour les connaisseurs du marché, acquérir au sein de la Villa Montmorency revient à accéder à l’un des cercles les plus fermés de l’immobilier parisien.

La propriété présentée par Paris Ouest Sotheby’s International Realty s’inscrit dans cette tradition d’exclusivité, tout en repoussant les standards d’élégance et de confort. Construite sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 200 m² un privilège quasi introuvable à Paris elle bénéficie d’un jardin paysagé de 1 700 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Rares sont les adresses parisiennes où l’on peut profiter d’une telle intimité tout en restant à quelques minutes du Trocadéro, des jardins du Ranelagh ou de l’avenue Victor Hugo.

Les quatre niveaux de la maison offrent une surface totale dépassant les 1 000 m², articulée autour de volumes généreux, de jeux de lumière étudiés et de larges terrasses et balcons ouverts sur la verdure. Le style architectural mêle tradition parisienne et lignes contemporaines, créant une harmonie parfaite entre élégance classique et confort moderne.

Un art de vivre pensé pour les familles et les amateurs de grand luxe

La demeure compte 15 pièces, dont 7 chambres, chacune imaginée comme une suite indépendante, avec salles d’eau privatives, dressings et accès extérieur pour certaines. Les pièces de réception se distinguent par leurs proportions exceptionnelles : salon traversant, salle à manger baignée de lumière, espaces de réception ouverts sur le jardin… La maison offre une sensation rare d’espace et de fluidité.

Le rez-de-jardin est un véritable sanctuaire dédié au bien-être et au divertissement, rivalisant avec les codes des plus grands hôtels particuliers parisiens. On y trouve :

• une piscine intérieure de 6 x 10 mètres, véritable bassin d’agrément ouvert sur le jardin,
• un espace de fitness complet,
• un sauna et un hammam,
• des vestiaires parfaitement équipés,
• une salle réversible squash / cinéma,
• une lingerie,
• une cave à vin.

Cette configuration rare donne à la maison l’allure d’une résidence privée haut de gamme, parfaitement adaptée aux familles internationales, aux collectionneurs ou aux amoureux d’une vie parisienne résolument tournée vers le calme et la nature.

Paris, capitale mondiale du luxe résidentiel

Depuis plusieurs années, Paris s’impose comme l’un des marchés les plus résilients et les plus attractifs du monde dans le segment du prestige. La stabilité politique, la sécurité juridique, la rareté du foncier, la richesse patrimoniale et culturelle de la capitale contribuent à maintenir une demande élevée, notamment pour les propriétés les plus exceptionnelles.

Les demeures disposant d’un vaste jardin, d’une grande intimité et d’une localisation ultra-prime sont devenues extrêmement recherchées par une clientèle internationale exigeante : entrepreneurs européens, familles du Moyen-Orient, investisseurs nord-américains, ou encore résidents souhaitant rééquilibrer leur portefeuille immobilier autour de valeurs sûres. Dans ce contexte, les raretés telles que les maisons de la Villa Montmorency sont considérées comme de véritables « trophy assets », dont la valeur dépasse largement la simple notion de surface ou de localisation.

Paris Ouest Sotheby’s International Realty : une expertise unique sur le segment ultra-prime

Seules les agences disposant d’une expertise reconnue, d’une maîtrise parfaite du marché haut de gamme et d’un réseau mondial solide peuvent commercialiser de tels biens. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, leader du luxe parisien et membre du réseau international Sotheby’s International Realty plus de 1 100 agences dans 84 pays accompagne depuis plus de 3