Une maison d’exception dans la Villa Montmorency à Paris, à vendre pour 39,6 millions d’euros

Dans l’univers feutré et ultra-sélect de l’immobilier de prestige à Paris, certains biens font figure d’exception absolue. C’est le cas de cette spectaculaire villa de prestige nichée au cœur de la mythique Villa Montmorency, dans le très prisé quartier d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de la capitale. 

Mis en avant par AD Magazine

Mise en vente par Paris Ouest Sotheby’s International Realty, cette propriété de luxe représente bien plus qu’une simple maison : elle incarne un art de vivre raffiné, confidentiel et sécurisé, à l’image des gated communities américaines dont elle partage la philosophie.

Une adresse mythique, un microcosme secret

La Villa Montmorency, véritable légende parisienne, est une enclave privée de 60 000 m², protégée par des portails sécurisés et une surveillance permanente. Depuis le XIXᵉ siècle, cette oasis de verdure a attiré les plus grands artistes, penseurs et célébrités : Sarah Bernhardt, le couple Chagall, Sylvie Vartan ou encore Mylène Farmer y ont trouvé refuge. Ce quartier confidentiel est l’un des rares endroits de Paris où l’on peut encore trouver de vastes maisons de maître, entourées de jardins privés.

C’est sur la plus grande parcelle de la Villa Montmorency que se dresse aujourd’hui cette propriété historique, récemment mise en vente pour 39,6 millions d’euros. Un prix qui reflète la rareté absolue de l’offre : très peu de biens changent de main dans ce sanctuaire résidentiel où l’exclusivité est la norme.

Un bien hors du commun proposé par Paris Ouest Sotheby’s International Realty

La mise en vente de cette maison d’exception est confiée à Paris Ouest Sotheby’s International Realty, référence incontestée dans le domaine de l’immobilier de prestige à Paris. Grâce à son réseau international, son savoir-faire unique et son accompagnement personnalisé, l’agence est le partenaire de confiance pour les acheteurs et investisseurs en quête de biens d’exception dans les quartiers les plus prestigieux : Passy, Trocadéro, Chaillot, La Muette, Neuilly-sur-Seine, Champs-Élysées, Saint-Germain-des-Prés, le Marais ou encore Montmartre.

Cette propriété illustre parfaitement le type de biens rares que commercialise l’agence : un hôtel particulier repensé comme une villa contemporaine avec jardin, mêlant cachet historique et prestations ultra haut de gamme.

Une architecture majestueuse et des volumes impressionnants

Dès le hall d’entrée, le ton est donné : 6,5 mètres de hauteur sous plafond, un escalier monumental, des volumes généreux baignés de lumière et une ambiance feutrée, à l’écart de l’agitation urbaine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception avec cheminée, une salle à manger élégante, deux bureaux intimistes, ainsi qu’une cuisine haut de gamme pensée pour les amateurs de gastronomie. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec vue sur jardin, parfaite pour recevoir.

Un ascenseur privatif dessert les deux étages supérieurs, où l’on découvre cinq suites, dont une master bedroom de 90 m², un salon privé et une salle de jeux donnant sur des balcons verdoyants. Le sous-sol, quant à lui, abrite une piscine intérieure, un espace bien-être et une salle de sport privée, pour une expérience de vie digne des plus beaux hôtels particuliers parisiens.

À cela s’ajoute une dépendance habitable de 120 m², idéale pour accueillir du personnel ou des invités, et un garage de luxe capable d’abriter jusqu’à dix véhicules.

L’excellence des services Paris Ouest Sotheby’s International Realty

Au-delà du bien en lui-même, l’expérience proposée par Paris Ouest Sotheby’s International Realty se distingue par un panel de services immobiliers exclusifs. L’agence accompagne ses clients dans chaque étape de leur projet : estimation immobilière d’appartement luxueux, conseils pour achat immobilier de prestige, investissement patrimonial, gestion locative haut de gamme, ou encore services après-vente immobiliers. Elle propose également une conciergerie privée pour propriétaires, ainsi que des prestations comme l’assurance propriétaire non occupant.

Un marché toujours dynamique pour les biens rares

Malgré les fluctuations du marché, le secteur de l’immobilier de luxe à Paris reste résilient, notamment dans les quartiers à forte valeur patrimoniale. Un penthouse Trocadéro avec vue sur la Tour Eiffel, un loft Passy avec terrasse, un appartement Saint-Germain-des-Prés lumineux, ou encore un château XVIIIᵉ siècle à Versailles font toujours rêver une clientèle internationale à la recherche d’investissements sécurisés et prestigieux. 

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