Maisons d’architecte, chasses, haras... Quand l’immobilier devient passion

Dans l’immobilier de prestige, un type de clientèle se distingue du reste. Il s’agit de celles des passionnés, des acheteurs à la recherche d’un logement en adéquation avec leur passion.

Parmi eux, on trouve les férus d’architecture, ancienne comme contemporaine. Ils savent en général très précisément ce qu’ils souhaitent. Des biens conçus par des grands noms tels que Mallet-Stevens peuvent justifier une surcote de 10 à 50%.

Les chasseurs ont eux aussi des critères bien précis et exigeants : surface de plus de 50 hectares, terrain clos, absence de servitude, bâti de qualité etc. Sotheby’s International Realty commercialise au sud de Blois un domaine de chasse d’environ 520 m2 au milieu de 117 hectares traversés par une rivière pour 2,4 millions d’euros.

Enfin, les acquéreurs des domaines équestres ont souvent des profils similaires. Alexander Kraft, PDG de Sotheby’s International Realty France-Monaco dit à propos de ces passionnés qu’ils : « veulent une belle propriété avec au moins 10 hectares. Pour les chevaux, il faut au minimum un paddock, quelques box et souvent aussi, un manège ». Traditionnellement présents en Normandie ou en Bretagne, on en trouve en fait un peu partout. Sotheby’s International Realty propose ainsi en Touraine un haras de 17 hectares pour 890 000 euros.