Loi PINEL

Rappel : qu'est ce que la Loi PINEL ?

La loi Pinel, initialement mise en place en septembre 2014, a été prolongée à plusieurs reprises par le passé. La dernière prolongation connue était jusqu'au 31 décembre 2022. Cependant, les dispositifs fiscaux comme la loi Pinel peuvent être modifiés ou prolongés à nouveau par les autorités gouvernementales.

Il est donc important de vérifier régulièrement les actualités fiscales et les annonces officielles pour connaître la date exacte de la fin de la loi Pinel ou toute éventuelle prolongation. Si vous envisagez d'investir dans le cadre de la loi Pinel, il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations à jour et des conseils adaptés à votre situation.

Dernière année pour la réduction d'impôt PINEL

Ce dispositif, offrant d'importants avantages fiscaux aux investisseurs immobiliers, prendra fin le 31 décembre 2024. La loi Pinel permet aux investisseurs d'obtenir des réductions d'impôt en acquérant des biens neufs ou rénovés dans des zones tendues. Ils doivent s'engager à louer le bien non meublé à des locataires respectant un plafond de revenus et un loyer plafonné, pour une durée déterminée.

Cette année, les taux de réduction d'impôt sur le montant investi continuent de décroître selon la durée d'engagement :

• 6 ans : 9%
• 9 ans : 12%
• 12 ans : 14%

Pour le dispositif de défiscalisation "Pinel +", les taux demeurent stables et offrent des réductions plus avantageuses. Toutefois, les critères de confort, d'habitabilité et de performances énergétiques sont renforcés :

• 6 ans : 12%
• 9 ans : 18%
• 12 ans : 21%