Vente Maison de luxe La Varenne St Hilaire (94210) 320 m²

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  • 320 m²
  • 11
  • 6
  • 3
  • 2 800 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. PO5-104
Descriptif du bien

Maison de luxe à La Varenne Saint-Hilaire

La Varenne Saint-Hilaire.

Situé au Sud-Est de Paris, La Varenne Saint-Hilaire est l’un des sept villages qui compose la ville de Saint-Maur-des-Fossés, presqu’île de la Marne. Le Quartier de La Varenne fait partie du « triangle d’or » de Saint-Maur-des-Fossés. Sur les quais Winston Churchill se dressent les plus belles propriétés dont la plupart ont été construites au début du XXème siècle.
C’était une ville de villégiature pour la grande bourgeoisie Parisienne qui se faisait construire de superbes villas de type Anglo-Normandes dans ce havre de paix. Comment ne pas parler de La Varenne sans parler de Charles Trenet, figure emblématique de la chanson française, et de sa Villa colorée d’où il a composé certaines de ses plus belles chansons, inspiré par le calme des bords de Marne.
Aujourd’hui La Varenne reste un endroit loin du brouhaha parisien tout en étant très proche de la Capitale. Le RER A (St Germain en Laye – Boissy Saint-Léger) permet d’accéder à la Gare de Lyon en seulement 15 minutes. L’autre possibilité pour rejoindre Paris est l’autoroute A4. De là seulement 10 minutes sont nécessaires pour arriver à la Porte de Bercy.

Maison de luxe à La Varenne Saint Hilaire construite à la fin du XIXème siècle sur les Bords de Marne. Située dans le cadre résidentiel du Triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété de luxe fait face à la Marne et sa promenade aménagée.
Idéalement située proche de la place du marché, du RER et des commerces de proximité, elle dispose d'une surface habitable d'environ 320 m² avec au rez-de-chaussée de vastes volumes de réception de plus de 90 m², dont les éléments de décoration sont uniques tels que sol en marbre à damier, boiseries aux murs, cheminées et plafond à caisson surplombant l’espace à 3,2 m de hauteur. La vaste cuisine donnant sur le jardin est dimensionnée pour de grands repas, un vestibule abrite toilettes d’invités, l’escalier en fer forgé dessert les étages sur toute sa hauteur.
Au 1er étage : trois grandes chambres avec leur salle de bains ou leur salle d'eau attenante. Au 2nd étage, une salle de billard sous l’impressionnante charpente de la propriété, une chambre avec salle d’eau, deux pièces en enfilade. Au sous-sol : cave à vin, buanderie, réserves et chaufferie. Dans le jardin : une annexe avec barbecue et bar et abri de jardin caché dans la végétation. Une maison de gardien au style Anglo-Normand comprenant une pièce à vivre et possibilité de cuisine et salle d’eau, fenêtres à vitraux et un ancien garage à bateaux permettant de garer une voiture, voire deux complètent ce bien.

Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige à La Varenne.

  • En copropriété
Détails du bien
  • Type de bien : maison de luxe
  • Ville : LA VARENNE ST HILAIRE
  • Quartier : Bords de Marne
  • Vue : dégagée
  • A proximité : Centre ville , Rue piétonne
  • Transport : RER
  • Surface : 320 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 3
  • Année de construction : 1890
  • Chauffage : individuel , radiateur , gaz
  • DPE : E
  • GES : F
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